بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان

یکشنبه، 25، آذر، 1397 | Sunday، 16 December، 2018

تشریح اقدامات و فعالیت های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم

کد خبر: 93871
دوشنبه 9 مهر 1397 ساعت 8:59
نمایش: 35


بلوار آیت الله بروجردی در حالی به زودی افتتاح می شود که بنیاد مسکن استان قم به عنوان پیمانکار، این پروژه را در طول سه سال به بهره برداری رساند، مدیر کل بنیاد مسکن در گفت و گو با «ندای وطن» مختصات فنی و اجرایی این پروژه را تشریح کرده است
ناگفته های «صالحی» از اجرای اولین بزرگراه شهری قم
ندای وطن- حسام الدین شمس: «پردیسان در بن بست»، «آوینی به پردیسان نرسید»، «بلوار زائر در نیمه راه متوقف شد»، «ترافیک بلوار غدیر مردم را کلافه کرده است» و ... عناوینی است که تقریبا طی چندین سال گذشته هر روز در مطبوعات و صدا و سیما شاهد بیان آن هستیم. مشکلی که نه تنها ساکنین پردیسان، بلکه تمام مردم قم آن را به عینه لمس کرده اند. در این بین یک خبر خوش هم البته منتشر شد و آن احداث بلوار آیت الله بروجردی بود. بزرگترین بزرگراه شهری قم به طول ۱۰ کیلومتر که به نوعی پردیسان را از بن بست خارج می کند. آنچه مردم قم از این پروژه در خاطر دارند، روند سریع و بدون وقفه احداث آن است. پروژه عظیمی که با همه کمی ها و کاستی ها، در کمتر از ۳ سال به بهره برداری رسید. نکته جالب توجه اینکه، مجری این پروژه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم است و همین مسئله بهانه ای شد تا گفت و گویی را با «غلامرضا صالحی» مدیر جوان و با انگیزه این نهاد انقلابی در استان قم داشته باشیم. «صالحی» در این گفت و گو به مرور عملکرد بنیاد مسکن طی یکسال گذشته پرداخت و از موضوعاتی مهمی از جمله «نوسازی بافت روستایی»، «طرح های هادی روستایی»، «صدور سند مالکیت برای اماکن روستایی»، «فعالیت بنیاد مسکن در پروژه های عمرانی»، «حضور پررنگ بنیاد مسکن در منطقه زلزله زده سرپل ذهاب»، «احداث اولین پروژه بلند مرتبه قم با مختصات واقعی برج»، «تامین مسکن برای خانوارهای دارای دو معلول و بیشتر» و «واگذاری زمین روستایی» سخن به میان آورد...
نوسازی بافت های روستایی
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم با اشاره به اینکه استان قم روی خط زلزله کشور است و سه گسل اصلی در این استان وجود دارد، گفت: این مهم می طلبد که در نوسازی و مقاوم سازی بافت شهری و روستایی تلاش مضاعفی صورت بگیرد.
غلامرضا صالحی با تاکید بر طرح ویژه بنیاد مسکن برای نوسازی بافت های فرسوده روستایی، اظهار داشت: از ابتدای شروع این طرح ویژه تا کنون نزدیک به ۷ هزار و۹۰۰ واحد روستایی نوسازی شده و پایان کار گرفته اند و این واحدها یا خانه های تازه احداث شده است که با نظارت ناظر و ضوابط فنی ساخته شده و یا بافت فرسوده ای می باشد که نوسازی شده است.
وی افزود: در همین راستا حدود ۱۱ هزار نفر برای اخذ تسهیلات به بانک ها معرفی شده اند که در سال ۹۷ سقف وام به ۲۵ میلیون تومان با کارمزد ۵ درصد و تقسیط ۱۲ ساله افزایش پیدا کرده است.
وی تصریح کرد: روستائیانی که قصد ساخت خانه دارند یا افرادی که می خواهند خانه فرسوده خود را بازسازی نمایند می توانند از این تسهیلات استفاده کنند.
صالحی بیان داشت: طی تفاهم نامه ای که با بانک قرض الحسنه مهر ایرانیان منعقد شده است، ۸ میلیون تومان وام ۵ درصد نیز علاوه بر آن ۲۵ میلیون تومان در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
وی ادامه داد: افرادی که در روستاها ساکن هستند و توان مالی ندارند نیز توسط بنیاد مسکن شناسای می شوند و به این افراد رقم نسبتا خوبی از محل حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) به صورت بلاعوض پرداخت می شود.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان با اشاره به اینکه هدف نهایی ما از مجموعه این اقدامات این است که بتوانیم بافت های فرسوده روستایی قم را در یک فرجه زمانی ۳ تا ۵ سال نوسازی نمائیم، اضافه کرد: تحق این مهم همکاری بیشتر بانک ها را می طلبد، در قانون برای ضمانت دریافت وام برای نوسازی بافت روستایی «سفته زنجیره ای» آمده است، اما بانک ها به دلیل نگرانی که بابت به تعویق افتادن اقساط دارند، سه ضامن کارمند و کاسب با کسر حقوق را در نظر گرفته اند که این مسئله یک مقدار جذب وام در استان قم را با مشکل مواجه کرده است.
وی تصریح کرد: دریافت این وام توسط مردم به ویژه روستائیانی که امکان دارد در شهر ضامن کارمند یا کاسب نداشته باشند، یک مقداری سخت است و درخواست ما از بانک های عامل این است که سند منازل مسکونی روستایی و یا سفته زنجیره ای را برای اهداء وام قبول کنند تا آمار جذب این وام برای بهسازی و نوسازی منازل روستایی بالا برود.

طرح های هادی روستایی
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در بخش دیگری از سخنان خود به اجرای طرح هادی در روستاهای استان اشاره کرد و گفت: طی ۴ سال گذشته با توجه به اینکه رقم تخصیص اعتبارات تقریبا پائین بود اما با قیر رایگانی که از مرکز جذب کردیم، توانستیم سطح برخورداری روستاها از اجرای طرح هادی را بالا ببریم.
بیان داشت: امسال هم با همکاری سازمان مدیریت و مجموعه استانداری برای اجرای طرح های هادی در روستاهای استان حدود ۶ میلیارد تومان از محل تملک دارایی استان تخصیص گرفتیم و طی دو سال گذشته با استفاده از سهمیه قیر رایگان توانستیم ۴۰ کیلومتر از معابر روستایی را بهسازی و آسفالت کنیم.
وی با اشاره به اینکه ۳۷ روستا در برنامه ما بوده که طرح هادی در آنها اجرا شده است، افزود: در تمام روستاهای استان حداقل یک بار برای اجرای طرح هادی ورود کرده ایم و تمام روستاهای استان دارای طرح هادی که سند توسعه روستا و محور همه فعالیت های عمرانی است، هستند و در حال حاضر روستایی نداریم که فاقد طرح هادی باشد.
وی خاطر نشان کرد: در روستاهای زیر ۲۰ خانوار نیز ورود کرده و برای آنها تعیین محدوده نموده ایم که یک مبنای قانونی برای فعالیت های ساخت و ساز و کاربری های مورد نظر می باشد.
صالحی با تاکید بر اینکه تلاش داریم تا با جذب اعتبارات لازم سطح برخورداری روستاهای استان از اجرای طرح هادی را به ۷۰ درصد برسانیم، ادامه داد: ۴۰ میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است تا بتوانیم سطح برخورداری اجرای طرح هادی در روستاهای استان قم را به ۷۰ درصد برسانیم.
وی ضمن تقدیر و تشکر از توجه ویژه هر سه نماینده استان قم به روستاها، خاطر نشان کرد: یک اعتباری در اختیار نمایندگان استان قم بود و از محل همین اعتبار حدود ۱۰ میلیارد تومان طی صورتجلسه ای مقرر شد به مجموعه روستاهای استان تزریق شود که اگر این اعتبار تخصیص پیدا کند با آورده ای که بنیاد مسکن در قالب آسفالت و قیر تامین می کند، یک نهضت عمرانی در روستاهای استان به راه خواهد افتاد و سطح برخورداری روستاها از اجرای طرح هادی به بیش از ۵۰ درصد می رسد.
سند دار کردن اماکن روستایی
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در بخش دیگری از سخنان خود به سنددار کردن اماکن روستایی اشاره کرد و گفت: با همکاری بسیار خوب اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قم، اقدامات مثبتی در جهت سند دار کردن اماکن روستایی صورت گرفته و در همین راستا نزدیک به ۱۵ هزار سند برای اماکن روستایی صادر شده است.
صالحی افزود: سهمیه در نظر گرفته شده برای امسال حدود ۵۰۰ قطعه سند بود که در نظر داریم با همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قم این آمار را به حداقل یک هزار و ۵۰۰ قطعه سند در سال ۹۷ برسانیم.
فعالیت در پروژه های عمرانی استان
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به فعالیت این نهاد در پروژه های عمرانی استان، اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در پروژه های عمرانی استان فعالیت های چشمگیری داشته که از آن جمله می توان به احداث بلوار آیت الله بروجردی اشاره کرد.
صالحی اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم به عنوان پیمانکار در بلوار آیت الله بروجردی به عنوان اولین بزرگراه شهری استان قم به طول ۱۰ کیلومتر ورود کرده و با استفاده از توان فنی و ماشین آلات خود توانسته این پروژه را به رغم وجود برخی کاستی ها به موقع به پایان برساند.
وی به مشخصات فنی این پروژه اشاره کرد و گفت: این پروژه یکی از بزرگترین پروژه های استان قم به شمار می رود که می تواند مشکلات ترافیکی شهر قم به ویژه شهر پردیسان را مرتفع کند. صالحی با تاکید بر اینکه احداث پروژه بلوار آیت الله بروجرودی حدود ۳ سال به طول انجامید، تصریح کرد: بلوار آیت الله بروجردی با طول ۱۰ کیلومتر و به عرض ۷۰ متر اجرا شده و اولین بزرگراه شهری است که دارای دو باند «بی.آر.تی» می باشد.
وی با اشاره به اینکه شهر پردیسان با جمعیتی ساکن بالغ بر ۱۳۰ هزار نفر تنها یک راه دسترسی به شهر  قم داشت، افزود: وجود یک مسیر دسترسی به شهر پردیسان، مشکلات بسیار زیادی را هم برای ساکنین این منطقه و هم برای ساکنین شهر قم ایجاد کرده بود و به لحاظ پدافند غیر عامل نیز دارای اشکال بود که با احداث بلوار آیت الله بروجردی این مشکلات مرتفع شد و این خدمتی از بنیاد مسکن و مجموعه حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی (ره) به مردم قم بود.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم تصریح کرد: در پروژه بلوار آیت الله بروجردی بیش از ۹۰ کیلومتر جدول گذاری با احتساب کسر دیوار «بی.آر.تی» انجام و ۸ کیلومتر دیوار حائل احداث شده است و همچنین دو میلیون و ۲۴۰ هزار متر مکعب خاکبرداری، یک میلیون و ۱۰۰ هزار متر مکعب خاکریزی، ۷۵۰ هزار کیلوگرم آرماتوربندی، ۳۷ هزار متر مکعب بتن ریزی و ۲۰ کیلومتر معادل یک هزار و ۴۰۰ تن اجرای گاردریل انجام شده است.
صالحی با اشاره به اینکه این پروژه ۲۰ دهانه آبرو دارد و برای احداث آن بیش از ۴۰ مرحله انفجار انجام شده است، اظهار داشت: با تمام کاستی های موجود در طول این ۳ سال، نگذاشتیم به هیچ وجه این پروژه تعطیل و یا اجرای آن کند شود.
وی در ادامه سخنان خود به فعالیت بنیاد مسکن در دیگر پروژ ه های عمرانی استان نی
بیان داشت: امسال هم با همکاری سازمان مدیریت و مجموعه استانداری برای اجرای طرح های هادی در روستاهای استان حدود ۶ میلیارد تومان از محل تملک دارایی استان تخصیص گرفتیم و طی دو سال گذشته با استفاده از سهمیه قیر رایگان توانستیم ۴۰ کیلومتر از معابر روستایی را بهسازی و آسفالت کنیم.
وی با اشاره به اینکه ۳۷ روستا در برنامه ما بوده که طرح هادی در آنها اجرا شده است، افزود: در تمام روستاهای استان حداقل یک بار برای اجرای طرح هادی ورود کرده ایم و تمام روستاهای استان دارای طرح هادی که سند توسعه روستا و محور همه فعالیت های عمرانی است، هستند و در حال حاضر روستایی نداریم که فاقد طرح هادی باشد.
وی خاطر نشان کرد: در روستاهای زیر ۲۰ خانوار نیز ورود کرده و برای آنها تعیین محدوده نموده ایم که یک مبنای قانونی برای فعالیت های ساخت و ساز و کاربری های مورد نظر می باشد.
صالحی با تاکید بر اینکه تلاش داریم تا با جذب اعتبارات لازم سطح برخورداری روستاهای استان از اجرای طرح هادی را به ۷۰ درصد برسانیم، ادامه داد: ۴۰ میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است تا بتوانیم سطح برخورداری اجرای طرح هادی در روستاهای استان قم را به ۷۰ درصد برسانیم.
وی ضمن تقدیر و تشکر از توجه ویژه هر سه نماینده استان قم به روستاها، خاطر نشان کرد: یک اعتباری در اختیار نمایندگان استان قم بود و از محل همین اعتبار حدود ۱۰ میلیارد تومان طی صورتجلسه ای مقرر شد به مجموعه روستاهای استان تزریق شود که اگر این اعتبار تخصیص پیدا کند با آورده ای که بنیاد مسکن در قالب آسفالت و قیر تامین می کند، یک نهضت عمرانی در روستاهای استان به راه خواهد افتاد و سطح برخورداری روستاها از اجرای طرح هادی به بیش از ۵۰ درصد می رسد.
حضور پررنگ در مناطق زلزله زده
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در بخش دیگری از سخنان خود با تاکید بر حضور پررنگ این نهاد در مناطق زلزله زده، اظهار داشت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم طی سال های گذشته در راستای بازسازی در مناطق زلزله زده ورزقان و سر پل ذهاب حضور پررنگ و تاثیرگذاری داشته است.
صالحی خاطر نشان کرد: یکی از مشکلات مردم در سرپل ذهاب، اسکان موقت و سکونت در چادرها و کانس ها بود و با توجه به اینکه نزدیک به ۳۰ هزار چادر در سطح شهر توزیع شده بود، یک مقدار چهره شهر به هم ریخته جلوه می کرد.
وی افزود: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم مسئولیت ستاد ساماندهی اسکان موقت در شهر سرپل ذهاب را بر عهده دارد که در همین راستا ۲۵ نفر از نیروهای این مجموع در این شهر مستقر هستند.
وی گفت: تمام وام هایی که باید از طرف دولت پرداخت شود اعم از معیشتی و تعمیری به مستاجران و مالکان، توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم انجام می شود و در همین راستا همکاران ما باید نزدیک به ۱۴ هزار واحد را بازدید نمایند که در همین رابطه تا کنون ۱۲ هزار واحد مورد بازدید قرار گرفته و بیش از ۳ هزار واحد مرحله اول وام خود را دریافت کرده اند.
صالحی ادامه داد: مرحله دوم آزادسازی وام منوط به جمع آوری چادر و کانکس از شهر می باشد که در همین رابطه تا کنون بیش از دو هزار چادر و کانکس از سطح شهر جمع آوری شده که حرکت بسیار بزرگی است.
وی افزود: با توجه به اقدامات صورت گرفته توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص تامین مصالح مورد نیاز، فعالیت های عمرانی و احداث منازل مسکونی با سرعت بسیار خوبی در حال انجام است.
احداث اولین پروژه بلند مرتبه قم با مختصات واقعی برج
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به احداث اولین پروژه بلند مرتبه قم با مختصات واقعی برج توسط این مجموعه، اظهار داشت: یکی از بزرگترین پروژه های مسکونی در استان قم توسط بنیاد مسکن در حال احداث است.
صالحی اضافه کرد: ساختمان بلند مرتبه در قم زیاد داریم ولی اینکه این ساختمان ها دارای مختصات مورد نیاز یک برج باشند، شاید در استان وجود نداشته باشد.
وی با اشاره به اینکه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم در حال احداث اولین پروژه بلندمرتبه قم با مختصات واقعی برج در انتهای بلوار شهید کریمی است، بیان داشت: در این مجموعه ۳ برج در ۱۹ طبقه با سطح اشغال ۲۲ درصد در حال احداث است که به دلیل سطح اشغال کم، دارای یک محوطه و فضای سبز بسیار خوب است.
وی تصریح کرد: در طبقه همکف این برج ها تمام امکانات رفاهی برای ساکنین از جمله مهد کودک، سالن ورزشی، سوئیت های اقامتی و سالن های همایش دیده شده و یک مجموعه استخر و سالن اجتماعات بزرگ با استانداردهای بالا نیز در آن پیش بینی شده است.
صالحی ادامه داد: این مجتمع در یک موقعیت بسیار خوب به لحاظ دسترسی به سایر مناطق شهر قرار گرفته و این مهم نیز در کنار سایر امتیازات این برج ها، می تواند به تبدیل شدن آن به یک مجموعه بی رقیب در استان قم کمک کند.
وی خاطر نشان کرد: احداث این مجموعه اشتغال زایی بسیار خوبی هم برای استان داشته و در حال حاضر بیش از ۲۰۰ نفر به صورت مستقیم در این پروژه مشغول به فعالیت هستند .
صالحی با اشاره به اینکه خرید واحدهای این پروژه برای عمومی آزاد است و از مردادماه عملیات فروش را آغاز می کنیم، گفت: فاز دوم پروژه نیز در زمینی به مساحت ۴۰ هزار متر مربع و در ۶ بلوک با زیربنای بیش از ۱۶۰ هزار متر مربع در کنار این پروژه در دستور کار قرار دارد که به زودی عملیات اجرایی آن آغاز خواهد شد.
تامین مسکن برای خانوارهای دارای دو معلول و بیشتر
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم با اشاره به تامین مسکن برای خانوارهای دارای دو معلول و بیشتر، گفت: برای تامین مسکن این خانوارها از محل حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) کمک بلاعوض می دهیم، طراحی، نظارت و نقشه رایگان در اختیار آنان قرار می دهیم و اگر زمین نداشته باشند نیز زمین رایگان به این خانوارها واگذار می کنیم.
صالحی بیان داشت: در همین راستا تا کنون ۱۹ خانوار از طرف سازمان بهزیستی به مجموعه بنیاد مسکن معرفی شده و احداث مسکن برای این خانوارها در دست اقدام است.
وی افزود: طی تفاهم نامه ای که با سازمان بهزیستی و بنیاد مس ضعفان داریم، یک مبلغی هم به عنوان کمک بلاعوض در اختیار این خانوارها قرار می دهیم که مجموعه این اعتبارات، پیشرفت فیزیکی ساختمان را به ۸۰ درصد می رساند.
واگذاری زمین روستایی
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم با اشاره به واگذاری زمین به روستائیان، اظهار داشت: بر اساس ماده ۴ قانون ساماندهی زمین، تامین و تفکیک زمین روستایی بر عهده بنیاد مسکن گذاشته شده است و در استان قم نیز هماهنگی بسیار خوبی بین مجموعه استانداری، فرمانداری، بخشداری و دهیاری ها با بنیاد مسکن در این زمینه وجود دارد.صالحی با اشاره به اینکه تا کنون ۵ هزار قطعه زمین در روستاهای استان واگذار شده است، تصریح کرد: اولویت ما در تامین زمین در روستاها مربوط به افراد بومی و ساکن دائم است و در روستاهایی که مازاد زمین داشته باشیم، در راستای حمایت از مهاجرت معکوس با قیمت روز کارشناسی به متقاضیان واگذار می شود.

لینک اصل محتوا در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم

نظرات کاربران