ماجرای زمین متری ۵ میلیون در تهران
کاربری این اراضی نیز به‌طور متنوع مسکونی، تجاری و مختلط تعیین شده است و امکان ساخت بین ۳ تا ۷ طبقه روی هر یک از اراضی با توجه به موقعیت و پهنه قرارگیری آنها وجود دارد. مشخصات ارائه شده برای اراضی قابل واگذاری در این دو محله، قیمت پایه مزایده میانگین متر مربعی ۵ میلیون تومان ثبت شده است. این نوع قیمت گذاری از این جهت جالب به نظر می‌رسد که ممکن است در نگاه اول، تصور شود با توجه به میانگین قیمت زمین در شهر تهران، این اراضی با قیمت بسیار ارزان عرضه شده‌اند. بررسی‌ها مشخص می‌کند با توجه به دو ویژگی اصلی این قطعه زمین‌ها، ممکن است حتی قیمت پیشنهادی برای آنها نه‌تنها ارزان نباشد بلکه حتی نسبت به اراضی مشابه در همان محلات، بالاتر هم تعیین شده باشد. ویژگی نخست آنها قرارگیری در محدوده بافت فرسوده شهر تهران است. در عین حال، ویژگی دیگر این اراضی قرارگیری ...
متن کامل خبر در سایت روزنامه دنیای اقتصاد
نظرات