روایت یک فروشنده ملک از آثار قانون یارانه‌ها
روز گذشته مالک یک ساختمان مسکونی در تهران با مراجعه به گروه مسکن دنیای‌اقتصاد از وضعیت کنونی بازار مسکن و تضاد موجود بین اظهارات بنگاه‌های مسکن و واقعیت بازار انتقاد کرد و در عین حال پیش‌بینی‌هایی را درباره آینده بازار مسکن مطرح کرد.
این فرد گفت: ساختمان ۳۳۰ مترمربعی خود را در محله ستارخان که سال گذشته متر مربعی ۲ میلیون و ۳۰۰هزار تومان ارزش داشته، چند ماهی است که برای فروش عرضه کرده اما اکنون نصف قیمت پارسال هم فروش نمی‌رود. این ساختمان که عمر زیادی دارد و بیشتر زمین آن ارزشمند است هم‌اکنون جواز ساخت ۴ طبقه را نیز دارد طوری‌که بساز و بفروش می‌تواند بلافاصله با خرید این ملک، آن را تخریب و شروع به ساخت کند، اما طی هفته‌های اخیر این ساختمان به رغم آنکه توسط بنگاه‌های مسکن منطقه، برای فروش فایل شده خریدار وجود ندارد.
مالک این ساختمان با این توضیح پیش‌بینی کرد با اجرای قانون یارانه‌ها، قیمت مسکن باز هم کاهش پیدا خواهد کرد؛ به‌خاطر اینکه قرار است ارزش کالا پایین بیاید اما هزینه استفاده از کالاها و خدمات افزایش پیدا کند.
این فرد همچنین گفت: هم‌اکنون افرادی که دارای نقدینگی هستند تمایل دارند کالایی را خرید کنند که قدرت نقدشوندگی آن زیاد باشد ضمن اینکه ریسک نگهداری آن نیز پایین باشد و مسکن هم‌اکنون جزو این کالاها قرار ندارد.
وی افزود: در حال حاضر قدرت خرید مسکن بخصوص املاک متراژ بزرگ در تهران پایین است.
دنیای اقتصاد
نظرات