نقشه کم‌ریسک ساخت‌وساز

نقشه کم‌ریسک ساخت‌وساز

محاسبه نسبت بین میانگین قیمت هر مترمربع زمین به مسکن به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه در شهر تهران مرز روانی حاشیه سود برای بساز و بفروش‌ها را نشان می‌دهد؛ مرزی که می‌توان مناطق شهر را بر اساس آن به سه دسته شامل مناطق دارای حاشیه سود قابل قبول، مناطق دارای حاشیه سود مناسب و مناطق دارای حاشیه سود نسبتا پایین تقسیم‌بندی کرد. این در حالی است که ساخت و ساز در مناطقی که نسبت مذکور در آنها پایین‌تر از یک واحد باشد، حاشیه سود مناسب و بیشتری برای سرمایه‌گذاران ساختمانی دارند. اما در همین وضعیت فعلی مناطقی در شهر تهران وجود دارد که می‌تواند سرمایه‌گذاری برای بساز و بفروش‌ها را کم‌ریسک‌تر کند؛ کم‌ریسک از این بابت که حاشیه سود در این مناطق به مراتب بیشتر از دیگر مناطق است و در نتیجه سازنده‌ها قدرت مانور بیشتری روی قیمت فروش خواهند داشت و می‌توانند حتی در شرایط رکودی بازار مسکن، با کاستن ...

متن کامل خبر در سایت روزنامه دنیای اقتصاد

    منبع خبر

    روزنامه دنیای اقتصاد

    روزنامه دنیای اقتصاد

    روزنامه دنیای اقتصاد یک رسانه در شهر تهران می باشد

    نظرات