صدور ۷۰۰ میلیارد تومان اوراق مشارکت توسط شهرداری در نوسازی بافت فرسوده
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از صدور ۷۰۰ میلیارد تومان اوراق مشارکت توسط شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده خبر داد و گفت: اقدامات لازم در این زمینه صورت گرفته است.
به گزارش بنانیوز به نقل از خبرگزاری فارس، فریدون درویش‌زاده امروز در دومین همایش نوسازی بافت فرسوده که مرکز همایش‌های برج میلاد برگزار شد، افزود: در ۹ ماهه اول امسال نوسازی بافت فرسوده نسبت به مدت مشابه خود در سال گذشته دو برابر شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: در ۹ ماهه اول امسال بیش از ۱۶ هزار پروانه ساخت در بافت فرسوده صادر شده است.
وی اضافه کرد: از این تعداد ۴ هزار واحد ( معادل ۲۵ درصد) در پلاک‌های تجمیعی بوده است.
درویش‌زاده با بیان اینکه دلیل این تحول عظیم عملیاتی شدن نگاه راهبردی محمد‌باقر قالیباف شهردار تهران بوده است، گفت: در ابتدای شروع نوسازی بافت فرسوده در شهرداری تهران ، محمد باقر قالیباف شهردار تهران اعلام کرد که در نوسازی این بخش نگاه اقتصادی نداریم.
* صدور رایگان پروانه نوسازی بافت فرسوده
درویش‌زاده با اشاره به اینکه از ابتدای امسال پروانه نوسازی رایگان صادر شده است، گفت: امسال از بابت صدور پروانه رایگان شهرداری تهران ۵۰ میلیارد تومان یارانه محتمل شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران به حمایت دولت و مجلس در زمینه نوسازی بافت فرسوده اشاره کرد و گفت: دولت ۲۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی با کارمزد کم پرداخت می‌کند.
*صدور ۲۰ هزار پروانه تا پایان سال
وی اضافه کرد: در ۹ ماهه اول امسال همه برنامه‌ها تحقق پیدا کرده و پیش‌بینی می‌کنیم تا پایان سال از مرز ۲۰ هزار واحد بگذریم.
درویش‌زاده با بیان اینکه هنگامی که یک خانه تخریب می‌شود ۳٫۵ خانه جای آن ساخته می‌شود، گفت: هنگامی که یک متر مربع تخریب می‌شود ۴٫۲ متر مربع نوسازی بافت فرسوده صورت می‌گیرد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: هر خانه که تخریب می‌شود ۹ متر مربع معبر آزاد می‌شود.
به گفته درویش‌زاده از ۱۶ هزار واحدی که امسال پروانه ساخت دریافت کرده‌اند ۶ هزار واحد موفق به دریافت تسهیلات بانکی شده‌اند.
وی در بخش دیگر از سخنانش اضافه کرد: همچنین اتاق فکر نوسازی بافت فرسوده تشکیل شده است.
درویش‌زاده ادامه داد: همزمان با برگزاری دومین همایش سالانه نوسازی بافت فرسوده مجتمع مسکونی حضرت امام رضا(ع) در منطقه ۱۵ شهرداری تهران با ۸۰۰ واحد مسکونی به بهره‌برداری می‌رسد.
درویش‌زاده به صدور اوراق مشارکت در سال ۸۹ اشاره کرد و گفت: ۷۰۰ میلیارد تومان اوراق مشارکت امسال به فروش می‌رسد که مجوزات آن اخذ و در حال تعامل با بانک عامل هستیم و در آینده نزدیک این اوراق توسط بانک ملی و بانک شهر عرضه می‌شود.
* ۷۰۰ واحد فروش متری مسکن تا پایان سال واگذار می‌شود
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین از واگذاری ۷۰۰ واحد فروش متری مسکن در دهه فجر خبر داد و گفت: همچنین یک وام ۲۰ میلیونی نیز برای آنها فراهم شده است.
درویش‌زاده با بیان اینکه ۶۸ هزار هکتار در کل کشور بافت فرسوده شناسایی شده است، گفت: ۳ هزار و ۲۶۳ هکتار از این بافت فرسوده در تهران است. که این مقدار ۵ درصد مساحت تهران را به خود اختصاص می‌دهد و در این ۵ درصد ۱۱ درصد واحد مسکونی وجود دارد که ۱۵ درصد از جمعیت شهر در آن ساکن هستند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه در کل کشور تاکنون ۷ درصد بافت فرسوده نوسازی شده است، گفت: در تهران ۱۵ درصد بافت فرسوده نوسازی شده است.
* سالانه باید ۱۰ درصد بافت فرسوده کشور نوسازی شود
وی به برنامه پنجم توسعه اشاره کرد و گفت: در این برنامه تصویب شده که ۵۰ درصد از منابع بخش مسکن به بافت فرسوده اختصاص یابد و همچنین تکلیف شده سالانه ۱۰ درصد بافت فرسوده کشور نوسازی شود.
وی اضافه کرد: اگر در تهران بخواهیم سالانه ۱۰ درصد بافت فرسوده را نوسازی کنیم باید سالانه برای ۴۵ هزار خانه پروانه صادر کرده و همچنین ۶۰۰ میلیارد تومان برای زیر ساخت ها هزینه و سالانه ۷۰۰ میلیارد تومان برای تولید ثروت کار شود.
درویش‌زاده اضافه کرد: همچنین تفاهم‌نامه‌ای با وزارت مسکن و شهرسازی مبادله کرده‌ایم.
* انبوه‌سازان برای نوسازی بافت فرسوده حضور ندارند
درویش‌زاده اضافه کرد: با صدای آرام عرض می‌کنم در حال حاضر انبوه‌سازان برای نوسازی بافت فرسوده حضور ندارند. باید این قشر حضور جدی داشته باشند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در پایان اضافه کرد: در شهرداری تهران قبول کرده‌ایم که حداقل ۳۰ درصد آنچه که انبوه‌سازان می‌سازند و به هر دلیل نمی‌توانند آن را به فروش برسانند از آنها خریداری کنیم.
نظرات