یادداشت؛ نوسانات بازار اجاره مسکن تمامی ندارد
در چنین وضعیتی دولت و سیاست‌گذاران بخش مسکن برای حل نوسانات بازار اجاره و کمک به مستاجران چند راهکار اولیه را پیشنهاد داده‌اند که به نظر می‌رسد در میان‌مدت و بلندمدت نه‌تنها نمی‌تواند به اجاره‌نشین‌ها کمک کند بلکه موجب فشار بیشتر بر متقاضیان این بازار خواهد شد. همچنین موجران به دلیل وجود محدودیت در افزایش نرخ اجاره ممکن است از عرضه واحد مسکونی خود به بازار صرف‌نظر کنند و در نتیجه کاهش عرضه واحدهای اجاره‌ای به بازار، منجر به افزایش شکاف میان عرضه و تقاضای موجود و نهایتا فشار بیشتر به مستاجران خواهد شد. باید گفت در ایران اجاره تابعی از قیمت ملک است و ملک هم با نرخ تورم حرکت می‌کند بنابراین برای عملیاتی شدن راهکارهای مدیریت بازار اجاره مسکن می‌توان از سیاست‌های مکمل و تشویقی به‌جای سیاست‌های تنبیهی استفاده کرد که در این حوزه تجربه‌های قابل توجهی نیز در کشور اجرایی شده است. به‌عنوان مثال شهرداری به سرمایه‌گذار ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات