سرمایه گذاری برای صنعتی سازی نیازمند تضمین ۱۰ ساله است
نایب رییس هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی معتقد است: ساخت و ساز کشور به شیوه صنعتی در سال های اخیر آغاز شده و استقبال از سرمایه گذاری در این بخش نیاز به تضمین یک دوره حداقل ۱۰ ساله دارد .
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) جواد خوانساری در گفتگو با ایرنا اظهار داشت: سرمایه گذارانی که در بخش صنعتی سازی مسکن تمایل به حضور فعال داشته باشند ، باید بتوانند در چارچوب قراردادهای مربوطه در دوره های سه تا چهار ماهه ۲۵۰ دستگاه واحد مسکونی تحویل دهند و ظرف یک سال ۷۵۰ تا یک هزار واحد مسکونی احداث کنند .
وی یادآور شد : وزارت راه وشهرسازی اکنون در قراردادهای جدید ساخت خانه های مهر ،پیمانکاران رتبه یک را سهمیه ساخت ۴۵۰ تا ۵۰۰ دستگاه واحد مسکونی در سال درنظر می گیرد که با این روش افراد برای سرمایه گذاری ایجاد خط تولید قطعات صنعتی سازی مسکن چندان استقبال نخواهند داشت .
نایب رئیس هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی پیشنهاد داد : چنانچه وزارت راه وشهرسازی به صنعتی سازی مسکن معتقد است ، از سرمایه گذاری برای ساخت صنعتی واحد های مسکونی حمایت کند و با سازندگان این بخش قرارداد ساخت سالانه یک هزار واحد مسکونی امضا نماید .
وی یادآور شد : صنعتی سازی مسکن با شمار واحد های ۱۰۰ تا ۵۰۰ دستگاه دارای توجیه اقتصادی نیست و سرمایه گذار برای حضور در این بخش استقبال نخواهد کرد .
وزارت راه وشهرسازی در گزارش های مختلف خود از روند رو به رشد صنعتی سازی مسکن در کشور خبر داده و از دستیابی به سهم ۲۷ تا ۳۰ درصد صنعتی سازی مسکن ظرف دو سال گذشته به عنوان یک حرکت جهشی در این بخش یاد کرده است .
پیش از اجرای طرح مسکن مهر ، سهم ساخت وسازهای سنتی در کشور سالانه به طور متوسط ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار واحد اعلام شده بود .
این وزارتخانه وعده داده تا پایان سال ۱۳۹۱ درمجموع افزون بر یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی شهری در چارچوب طرح مهر ساخته و به بهره برداری می رسد .
مطابق آمار جمعیتی در دوره ۹۴- ۱۳۹۰ بیشترین میزان تقاضای مسکن در کشور وجود خواهد داشت که باید برای پاسخگویی به این نیاز سالانه بیش از یک میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در سطح کشور ساخته شود .
براساس طرح بهسازی و نوسازی مسکن روستایی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی زیر نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخته می شود که تا پایان برنامه پنجم توسعه در مجموع به یک میلیون واحد مسکونی روستایی خواهد رسید .
نظرات