راهکاری برای افزایش توانایی خانوارها برای خرید مسکن؛ افزایش دسترسی به مسکن با کمک ریت ها
(Real Estate Investment Trusts) در شرایط خاصی بسته به اینکه در کجا سرمایه‌گذاری کند و به چه شکل عرضه شود می تواند از طریق تجمیع سرمایه‌های خرد به‌عنوان پوشش تورمی برای خانوارها عمل کند و از این طریق به افزایش توانایی خانوارها برای خرید مسکن کمک کند. این صندوق‌ها معمولا با هدف جذب سرمایه‌های خرد در بخش دارایی‌های غیرمنقول انجام می‌شود و بخش زیادی از سود مثلا ۷۵ تا ۹۰ درصد از سود حاصل از سرمایه گذاری صندوق بین سهام‌داران تقسیم می‌شود؛ بنابراین کسب سود از طریق سرمایه گذاری در بخش مستغلات می‌تواند به‌عنوان سپر تورمی برای طبقات پایین‌تر جامعه بکار رود. لازم به ذکر است تورم زمین و مسکن معمولا از سطح تورم عمومی بالاتر بوده از این جهت سرمایه‌گذاری در مسکن می‌تواند توان خرید خانوارهای کم‌درآمد را به طور محسوسی افزایش دهد. چنانکه گفته شد به طور خلاصه ریت‌ها با افزایش قدرت خرید از طریق تقسیم سود حاصل ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات