بررسی علل گرانی مسکن در سال های اخیر
این مشکل ذو ابعاد است زیرا اگر در سالهای اخیر فقط مسکن گران شده و قیمت بقیه کالاها ثابت مانده بود می شد مشکل را به کمبود مسکن نسبت داد چرا که وقتی عرضه یک کالا کم شود قیمت افزایش پیدا می کند و بالعکس. با در نظر گرفتن این نکته که سود تولید هر کالایی از جمله مسکن برای تولیدکننده برابر است با تفاضل قیمت و هزینه تمام شده. بر عکس اگر در کنار گران شدن مسکن، هزینه های تولید مسکن مثل قیمت زمین، مصالح، دستمزدها و … افزایش پیدا کند عملا تولیدکنندگان سودی از افزایش مسکن نمی برند و حتی ممکن است به خاطر نبود مشتری و رکود در بازار، ضرر هم بکنند. با توجه به رشد هزینه تمام شده مسکن در سالهای اخیر، دلیلی خاصی وجود ندارد که با ورود دولت به عرصه ساخت مسکن، قیمت مسکن کاهش پیدا کند چرا که همان موانعی که در برابر ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات