رکود معاملات مسکن در بازار مسکن اصفهان
کمیابی زمین کلانشهرها نیز در قیمت‌های فعلی منعکس شده است، بنابراین با توجه به موارد گفته شده در این شرایط باید شاهد رکود قیمت مسکن باشیم مگر اینکه عامل سوم (تورم بیشتر از سود بانکی) فعال شود، قیمت مسکن همچنان افزایشی خواهد شد. بنابراین اگر تورم به ۲۵ درصد برسد و نرخ ارز نیز افزایش نیابد، مسکن در همین رکودی که چند ماهی است به آن وارد شده است باقی می‌ماند؛ اما اگر نرخ ارز مجددا افزایش یابد به طور طبیعی منجر به ایجاد نرخ‌های تورم ۳۵ تا ۴۰ درصدی خواهد شد و مجددا سرمایه گذاران بین انتخاب نگه داشتن پول در بانک و خرید دارایی، به بازارهایی که سود آن با تورم افزایش می‌یابد روی می‌آوردند. معینی در رابطه با فرضیه افزایش نرخ سود بانکی برای ساماندهی سایر بازارهای موازی اظهار می‌کند: نرخ سود بانکی نمی‌تواند به اندازه تورم افزایش یابد و تبعات زیادی برای بانک‌ها دارد، علاوه بر ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات