مسیر هدایت سرمایهها از سفتهبازی ملکی به بورس چیست؟ حل چالش های بازار املاک، سهام و ساختوساز با یک نسخه
این سیاست اخذ «مالیات سالانه» از املاک است که نه تنها سرمایههای مخرب را از بازار مسکن خارج و مسیر را برای تخلیه حباب هموار میکند بلکه دو بازار دیگر یعنی بازار در حال حاضر عوامل بیرونی موثر بر روند بازار مسکن یعنی انتظارات تورمی و شوک ارزی از مسیر افزایشی تغییرجهت داده و در وضعیتی قرار گرفتهاند که فضا را برای تخلیه حباب در این بازار فراهم کردهاند. اگرچه باید سالانه حداقل ۵۶۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود تا تعادل نسبی میان عرضه و تقاضای موجود در بازار برقرار شود اما طی سالهای اخیر حجم ساختوسازهای مسکونی به کمتر از نصف این میزان رسیده است. ، حلقه آخر فرآیند سرمایهگذاری ساختمانی است که حجم فروش واحدهای مسکونی به دلیل نبود قدرت خرید از سوی متقاضیان به شدت کاهش پیدا کرده اما در صورتی که سیاست مشترک پیشنهادی اجرایی شود، زمینه برای تخلیه حباب از سوی عوامل درونی ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات