پیشنهاد یک کارشناس اقتصادی به دولت؛ بخش خصوصی باید وارد ساخت و ساز شود

• چهارشنبه 27 مرداد 1400
• 0 نظر

پیشنهاد یک کارشناس اقتصادی به دولت؛ بخش خصوصی باید وارد ساخت و ساز شود

همچنین می‌توانیم از نظام اجاره‌داری حرفه‌ای، از صندوق ریت‌ها استفاده کنیم به عنوان مکانیسم جدیدی که بتواند سرمایه‌های خرد کمتر از قیمت یک واحد مسکونی را وارد بازار مسکن کند چون بخشی از مردم اصلا ظرفیت و توان حضور در بازار مسکن را به عنوان یک نقش‌آفرین و تقاضا کننده مسکن ندارند و علت این امر این است که حداقل سرمایه برای ورود به بازار مسکن به شدت بالا رفته و از توان پرداخت بخش زیادی از جامعه خارج شده است. اگر ما بتوانیم با استفاده از ابزارهای مالی نوین، دارایی‌های مسکن را به اندازه‌هایی که برای اقشار ضعیف‌تر قابل خرید باشد خرد کنیم، مثلا شما به اندازه یک‌هشتم از یک واحد مسکونی بتوانید مالک مسکن شوید، از طریق نهاد واسط یا ابزارهای مالی که این وسط می‌توان توسط بازار سرمایه آنها را ایجاد یا تقویت کرد. برای ساخت مسکن و ورود سرمایه‌های خرد به بازار مسکن، نیازمند تولید ابزارهای ...