حل معضل اراضی بزرگ مقیاس فاقد سند

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی شورای اسلامی مشهد مقدس، حمید ضمیری در نشست هم‌اندیشی نظارت بر ساخت‌وسازهای شهری کلان‌شهر مشهد، اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین عوامل ایجاد ساخت‌وساز غیرمجاز بنا، طرح تفصیلی است؛ محدوده‌های منفصل و حاشیه شهر فاقد طرح تفصیلی هستند و شرایط به گونه‌ای شده که سیستم قضایی پای کار آمده است.

وی افزود: امیدواریم تا پایان سال ۱۴۰۱ تمام طرح‌های تفصیلی شهر مشهد به تصویب مرجع ذی‌ربط برسد و دیگر محله‌ای در شهر باقی نمی‌ماند که ضابطه پاسخگویی نداشته باشد.

ضمیری با بیان اینکه نحوه تهیه طرح‌ها مهم است، چرا که باید منطبق با نیاز واقعی مردم و هر منطقه باشد، گفت: متاسفانه عمده الگوها از کشورهای دیگر وارد شده که با شهرها سازگاری ندارد، لذا کسانی که این طرح‌ها را تهیه می‌کنند باید این موضوع را مدنظر قرار دهند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد بیان کرد: در حال حاضر تحولاتی در این حوزه رخ داده و اخیرا طی بخشنامه‌ای که در شورای شهرسازی مصوب شده است، نگاه ما از حالت تک‌بعدی به چند بعدی، تقاضا و مردم‌محوری سوق پیدا کرده است.

ضمیری با تاکید بر اینکه اراضی فاقد سند در شهر مشهد زیاد است، گفت: بخش زیادی از مناطق در سطح شهر مشهد فاقد سند هستند و براساس آمارها نباید هیچ‌گونه پاسخگویی نسبت به آن‌ها صورت بگیرد؛ این در عین حالی است که براساس یکی از مصوبات شورای شهر همراه با شرایط خاص، به برخی اراضی می‌توان پاسخگویی کرد، تفاهم‌نامه‌ای بین شهرداری و آستان‌قدس‌رضوی منعقد شده است که در صورت اجرایی شدن بیشتر اراضی سنددار می‌شوند.
وی ادامه داد: عدم انطباق شرایط ملک با طرح مصوب و مراحل پیچیده صدور پروانه از دیگر مشکلات موجود است که صدور پروانه در بستر الکترونیک و هوشمند سبب تسریع امور و حذف رفتارهای سلیقه‌ای می‌شود؛ تضاد منافع از دیگر عواملی است که ساخت‌وساز غیرمجاز را تشدید می‌کند، از طرفی منافع شهرداری با ساخت و ساز غیرمجاز است و از طرف دیگر وظیفه شهرداری جلوگیری از آن است که این تضاد منافع بر ساخت‌وساز غیرمجاز دامن می‌زند.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد ضمن اشاره به اینکه حریم شهر مشهد از 30 هکتار به 86 هکتار رسیده اما امکانات ما تغییری نکرده است، گفت: ادارات حقوقی شهرداری بخشی از وظایف خود را به معنای واقعی پیگیری نمی‌کنند و خوشبختانه برخورد با مرتکبین فک پلمپ تشدید شده است.

ضمیری بیان کرد: برای جلوگیری از گسترش ساخت‌وساز غیرمجاز نیاز به قانون داریم که امیدوارم مجلس این خلا قانونی را برطرف کند، حمایت از پرسنل اهمیت دارد و به دلیل تنش زیاد در این شغل، شهرداری باید توجه ویژه‌ای به این قشر داشته باشد.