چرا گرانی مسکن تشدید شده است؟

• یکشنبه 25 اردیبهشت 1401
• 0 نظر

چرا گرانی مسکن تشدید شده است؟

هم‌‌اکنون متوسط مساحت در ساخت‌‌وسازهای شهر تهران ۲ برابر مساحت واحدهای معامله شده در این بازار است. هم‌‌اکنون اما گسل متراژ (فاصله بین مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده با متوسط متراژ آپارتمان‌های مورد معامله در بازار مسکن) که پیش از این نیز در بازار ملک وجود داشت، افزایش یافته است. متوسط مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده در سال ۹۴ معادل ۱۷۸ مترمربع بوده است که این میزان در سال ۱۴۰۰ به ۱۹۹ مترمربع افزایش یافته است. این در حالی است که در همان سال ۹۴ هم بین متوسط مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده در شهر تهران با میانگین متراژ آپارتمان‌های معامله‌شده، شکاف زیادی وجود داشت؛ اما این شکاف هم‌‌اکنون ۱۳ درصد افزایش یافته است. برآوردهای انجام شده با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد هم‌‌اکنون گسل موجود بین متوسط مساحت واحدهای ساخته شده با میانگین متراژ واحدهای مسکونی معامله‌شده به ۳/ ۲ برابر افزایش یافته است. متوسط مساحت واحدهای مسکونی ...