رشد قیمت دلار مانع بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف شده است
؛ این رابطه در دهه ۸۰ به دلیل اعمال سیاست سرکوب نرخ ارز و ثابت نگه داشتن سطح قیمت‌ها در این بازار، عملا قطع شده بود اما همزمان با لغو این سیاست و شروع شوک ارزی از سال ۹۷ و ادامه رشد شدید قیمت دلار در سال‌های بعد، این رابطه نمایان شد. از این رویداد، بازار ملک نیز در فاز پساجهش و آرامش نسبی قرار گرفت، اما برخلاف آنچه انتظار می‌رفت، طی دو ماه گذشته از سال جاری، بازار ارز، در نقش بالابر قیمت مسکن وارد عمل شده و مسیر بازگشت قیمت در بازار ملک به سطح متعارف را پیچیده‌تر از قبل کرده است. در سال ۹۷ تحت تاثیر افزایش ریسک‌های غیراقتصادی، تحریم، کاهش منابع ارزی و در نهایت افزایش انتظارات تورمی، قیمت دلار روند صعودی در پیش گرفته و دچار شوک تورمی شد. به دنبال وقوع شوک ارزی در سال ۹۷ و تحت تاثیر آن، دو رویداد مهم در ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات