فروش تراکم ساختمانی به عنوان بنگاه توزیع رانت ملکی عمل کرده است
چکیده نتایج این پژوهش که از توسط مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران منتشر شده است، نشان می‌دهد سیاست فروش تراکم یا واگذاری تراکم مازاد برخلاف یکی از مهمترین اهداف تعیین شده برای این اقدام، عملا اثر معکوسی بر مهار رشد نامتعارف قیمت مسکن داشته است یا به بیان شهرداری از مسیر واگذاری تراکم مازاد تامین شده است اما آمارها نشان دهنده کاهش سهم شهرداری‌ها از عایدی تراکم فروشی در سال‌های اخیر است در واقع شهرداری که با هدف کسب درآمد به منظور اداره شهر اقدام به تراکم فروشی و اجرای این سیاست در شهر کرد در نهایت عایدی بسیار ناچیزی از این اقدام به دست آورده است؛ در حالی که عایدی سرمایه گذاران ملکی و ملاکان از این اقدام و سیاست به مراتب بسیار بیشتر و چند ده برابر که این موضوع در دل خود انحراف سیاست‌های تامین مسکن به واسطه واگذاری تراکم مازاد از هدف اصلی که ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات