الگوی مصرف آب، برق و گاز در ساختمان‌ها تغییر می‌کند؟
اگر صرفه‌جویی نکنید شارژ ماهانه ساختمان افزایش می‌یابد
ساکنان مجتمع‌های بزرگ مسکونی – بالای ۱۰ واحد- در تهران از آنجا که مشمول بیشترین تاثیر از هدفمندی یارانه‌ها می‌شوند از چند روز پیش اقداماتی را برای هم‌راستا شدن با قانون یارانه‌ها آغاز کرده‌اند.
ساختمان‌های پرواحد در مقایسه با ساختمان‌های کم‌واحد دارای بیشترین میزان مصرف آب، برق و گاز هستند. مصرف زیاد انرژی در مجتمع‌های بزرگ بیشتر ناشی از کنتور مشترک آب، گاز و برق مشاعات ساختمان است که چون ساکنان این ساختمان‌ها از میزان مصرف انرژی مشترک به دلیل عدم رویت قبوض آب، برق و گاز بی‌اطلاع هستند، میلی به تغییر رویه الگوی مصرف انرژی در واحد مسکونی را ندارند؛ این در حالی است که در مورد برق چون برای هر واحد کنتور جداگانه وجود دارد، ساکنان نسبت به حجم مصرف برق و هزینه‌ای که در هر دوره بابت آن پرداخت می‌کنند می‌توانند میزان مصرف را کنترل کنند. در ساختمان‌های پرتراکم، عملا امکان کنترل مصرف آب و گاز شهری وجود ندارد و حتی در این ساختمان‌ها به دلیل تنوع در متراژ واحدها میزان مصرف این دو منبع انرژی در هر واحد مسکونی با دیگری تفاوت دارد؛ به‌طوری‌که در واحدهای بزرگ خانوارهای بیش از دو نفر ساکن هستند که مصرف انرژی در این واحدها در مقایسه با واحدهای کوچک بیشتر است.
اطلاعات موجود در قبوض آب و گاز مجتمع‌های مسکونی در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد اغلب این مجتمع‌ها فراتر از الگوی مصرف، انرژی استفاده می‌کنند؛ به‌طوری‌که این ساختمان‌ها در دوره‌های متناوب به دلیل افزایش مصرف مشمول پرداخت جریمه یا مبالغ بیشتری از مجتمع‌های مجاور می‌شوند.
در روزهای اخیر هیات مدیره برخی از همین مجتمع‌های مسکونی تصمیم گرفته‌اند برای جلوگیری از رشد نجومی هزینه‌های مصرف آب، برق و گاز، ساکنان را به رعایت الگوی مصرف و صرفه‌جویی دعوت کنند. یک نمونه از این اقدام که مربوط به ساختمان ۶۰ واحدی در شرق تهران است در قالب نامه‌نگاری اعضای هیات مدیره به ساکنان مجتمع، اتفاق افتاده که متن نامه که در اختیار خبرنگار دنیای‌اقتصاد قرار گرفته نشان می‌دهد مدیریت مجتمع تلاش دارد ساکنان را متوجه تبعات استفاده غیرمنطقی از منابع و حامل‌های انرژی کند. در نامه هیات مدیره مجتمع مسکونی امید به ساکنان آمده است «تعرفه محاسبه بهای آب، برق و گاز با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها از ۲ تا ۷ برابر قیمت‌های قبلی افزایش پیدا کرده و اگر مصرف این خدمات منطبق بر الگوی مصرف باشد، تغییر بها براساس کمترین نرخ رشد خواهد بود، اما چنانچه مصرف بالا باشد، قیمت آب، برق و گاز به‌صورت پلکانی محاسبه و مشمول بیشترین نرخ می‌شود.» در این نامه تصریح شده است «اگر قبوض دوره جدید آب و برق و گاز افزایش شدید قیمت پیدا کند، هیات مدیره چاره‌ای جز افزایش شارژ ماهانه ندارد.» در این مجتمع همچنین نحوه محاسبه شارژ ماهانه واحدها که قبلا به‌صورت مطلق یک نرخ برای همه واحدها تعیین شده بود، قرار است براساس سرانه هر نفر ساکن در واحد مسکونی محاسبه شود تا هر خانوار طبق مصرفی که دارد، هزینه خدمات را بپردازد. نامه‌هایی شبیه نامه هیات مدیره مجتمع مسکونی امید در سایر مجتمع‌های بزرگ تهران نیز تنظیم و به ساکنان ابلاغ شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، تا قبل از اجرای قانون یارانه‌ها، آنچه در قبوض آب، برق و گاز برای افراد اهمیت داشت فقط قیمت قابل پرداخت بود؛ این در حالی است که از این به بعد سایر اعداد و ارقام موجود در قبوض از جمله میزان مصرف براساس کیلووات ساعت یا متر مکعب و همچنین نحوه محاسبه بهای مصرف و میزان یارانه پرداختی از سوی دولت که با خط قرمز در قبوض نوشته می‌شود نیز برای افراد جذاب و با اهمیت خواهد شد.
دنیای اقتصاد
نظرات