اجاره داری یا ملک بازی، کدامیک سود بیشتری دارد؟
در کلانشهرها از سال ۸۲ نشان می‌دهد که طی این دو دهه نسبت مذکور تغییرات زیادی داشته است. در چنین شرایطی، رشد قیمت مسکن به گونه‌ای افزایشی می‌شود که سود ملک بازی چنان جذابیتی پیدا می‌کند که مالکین درآمد اجاره را نادیده می‌گیرند در پارادایم جدید قاعدتا قیمت مسکن نیاز به کاهش قیمت واقعی دارد تا به تدریج شرایط عقلانی نسبت اجاره به قیمت بار دیگر برقرار شود در بین کلانشهرهای مختلف، اصفهان همیشه کمترین نسبت اجاره به قیمت را داشته است. چنین چیزی نشان می‌دهد که مستاجران در این شهرها بیشترین هزینه نسبی برای اجاره نشینی را پرداخته‌اند پیش‌تر به بررسی این نسبت در مناطق مختلف تهران پرداخته بودیم و دیدیم که در مناطقی که تقاضای مصرفی بیشتر است نسبت اجاره به قیمت هم بالاتر است و در سمت مقابل در مناطق شمالی شهر که سرمایه گذاری در مسکن و سفته بازی رونق بیشتری دارد، هزینه نسبی اجاره نشینی ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات