شوک معکوس به مسکن آمریکا

• دوشنبه 21 آذر 1401
• 0 نظر

شوک معکوس به مسکن آمریکا

آژانس مالی مسکن فدرال «‌FHFA‌» اعلام کرده است که حداکثر میزان وام‌‌های مسکن واجد شرایط برای حمایت شدن توسط شرکت‌‌های دولتی وام‌‌ مسکن فانی مای و فردی مک، در سال آینده در چند بازار گران‌‌قیمت مانند سان‌فرانسیسکو و واشنگتن دی‌‌سی از ۹۷۰هزار و ۸۰۰ دلار به یک میلیون و ۸۹‌هزار و ۳۰۰ دلار افزایش خواهد یافت. این اتفاق همچنین می‌تواند بالارفتن نرخ‌‌های بهره و افزایش قیمت مسکن را که بازار مسکن را بی‌رونق کرده است جبران کند. طبق اعلام انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، فروش خانه‌های موجود در اکتبر برای نهمین ماه متوالی کاهش یافته است. نرخ بهره وام مسکن امسال به سرعت افزایش یافته و برای نخستین بار در دو دهه گذشته به ۷ درصد رسیده است، به‌طوری‌‌که بسیاری از خریداران بالقوه مسکن نتوانسته‌‌اند واجد شرایط دریافت وام باشند و مجبور شدند بودجه خرید خود را کاهش دهند، چراکه نرخ‌‌های بالاتر وام مسکن، هزینه‌‌ آنها را صدها دلار افزایش ...