تغییر کاربری ملک چگونه انجام می شود؟
گاهی اوقات برخی افراد بنا به دلایل مختلف از جمله کسب سود بیشتر به دنبال تغییر کاربری ملک هستند، پدیده‌ای که امروزه به خصوص از ملک مسکونی به ملک تجاری یا مختلط زیاد به چشم می‌خورد زیرا این املاک ارزش بیشتری داشته و سود ناشی از فروش، اجاره و رهن آن هم بیشتر است. مطابق دستورالعمل وزارت کشور با عنوان «دستورالعمل نحوه محاسبه عوارض پذیره واحدهای اداری، تجاری و صنعتی» و اخذ تجاری عبارت است از تمام ساختمان هایی که برابر تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها با هدف استفاده کسب، پیشه و تجارت ساخته شده یا واحدهای صنعتی تحت پوشش قانون نظام صنفی یا واحدهای تابع قانون تجارت فعالیت داشته باشد. در پروانه ساخت علاوه بر مشخصات فنی ملک، نوع کاربری ملک نیز بیان می‌شود که این در حقیقت به معنای نحوه استفاده از ملک است. این تغییر در کاربری املاک مسکونی موجب افزایش نرخ خرید و ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات