سرمایه گذاران چه ملک هایی را می پسندند؟

• دوشنبه 22 اسفند 1401
• 0 نظر

سرمایه گذاران چه ملک هایی را می پسندند؟

حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر تهران نیز آنگونه که واسطه‌های ملکی روایت می‌کنند همین گونه است. اما سرمایه گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟ تحقیقات میدانی انجام شده حکایت از آن دارد که اغلب این گروه از متقاضیان خرید مسکن، آپارتمان‌های با امکانات و در موقعیت مطلوب را به خرید واحدهای مشکل دار ترجیح می‌دهند، اما در عین حال از خرید واحدهای نوساز و کلید‌نخورده پرهیز می‌کنند. استدلال آنها این است که قیمت اعلامی واحدهای نوساز حباب دارد و تحت تاثیر جو ناشی از نوسان ارز بیش از حدود معقول افزایش پیدا کرده است. آنها همچنین آپارتمان‌های چند سال ساخت اما با سن بنای یک رقمی را «به قیمت رسیده» تلقی می‌کنند و تلاش می‌کنند از بین فایل‌های محدود عرضه شده به بازار مسکن، این قبیل واحدها را برای خرید انتخاب کنند. سرمایه گذاران در روزهای اخیر این است که تعداد فایل‌های فروش که ...