ماجرای نسبت متفاوت قیمت زمین به مسکن در پایتخت
تا پیش از این رکود ساختمانی عمدتا ناشی از عدم تمایل گروه زیادی از سازنده‌ها به فعالیت در حوزه ساخت و ساز بود و آنها ترجیح می‌دادند در بازار متلاطم سال‌های اخیر مسکن به جای اینکه پروژه جدیدی کلید بزنند، واحدهای تکمیل شده از آخرین پروژه‌های ساخته شده را در ملکیت خود نگه دارند و به این ترتیب ارزش دارایی خود را حفظ کنند. این در حالی است که اکنون حتی برای پاسخ به همان تمایل به ساخت حداقلی حاضر در بازار مسکن نیز پاسخی وجود ندارد و کلنگی نشین‌ها هیچ تمایلی به مشارکت یا فروش املاک خود نشان نمی‌دهند. جهش قیمت زمین به حدی است که خرید آن برای شروع پروژه‌های مسکونی جدید از استطاعت بسیاری از سازنده‌ها خارج است و در خلا تمایل به مشارکت از سوی مالکان املاک کلنگی، رکود سرمایه گذاری ساختمانی در سال جاری می‌تواند به مراتب عمیق‌تر از هشت سال پیاپی رکودی اخیر باشد. ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات