قانون تعیین سقف اجاره بها، ضمانت اجرایی لازم را ندارد
به عنوان نمونه یکی از ضمانت‌های اجرایی این است که چنانچه موجری اجاره را بیش از سقف تعیین شده از مستاجر دریافت کند، مستاجر می‌تواند تا پنج سال از موجر شکایت کند. وی ضمن اشاره به این نکته که انجام ندادن این دو اقدام سبب می‌شود به محض صحبت از قانون کنترل اجاره بها، مستاجر را بیرون کنند، ابراز کرد: زمانی که دولت به صورت خودکار اقدام به تمدید قرارداد نمی‌کند، اما در مقابل سقف اجاره تعیین می‌کند، موجران در مقابل عنوان می‌کنند با مستاجر فعلی تمدید قرارداد نمی‌کنیم که بخواهیم به‌طور مثال ۲۵ درصد افزایش نرخ در نظر بگیریم، بلکه وی را بیرون و با آوردن مستاجر جدید هر نرخی که بخواهیم تعیین می‌کنیم. فراهانی به تجربه غرب در این زمینه اشاره و خاطرنشان کرد: در این خصوص سیاست‌های جهانی وجود دارد که در این سیاست‌ها همیشه دو اقدام را باهم انجام می‌دهند؛ اول کنترل اجاره بها و دوم ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات