علل رشد قیمت ها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش اخبار ساختمان، رابطه قیمت مسکن با نرخ تورم معمولاً یک رابطه مثبت و به نسبت قوی است؛ به این معنا که با افزایش تورم، قیمت مسکن نیز به طور کلی افزایش می یابد. این ارتباط به عوامل اقتصادی بنیادی و رفتار بازار بستگی دارد. در ادامه این موضوع را دقیق تر بررسی می کنیم: تورم و هزینه های ساخت تورم باعث افزایش قیمت مواد اولیه (مثل سیمان، فولاد، آجر)، دستمزد کارگران و سایر هزینه های مرتبط با ساخت و ساز می شود. این افزایش هزینه ها مستقیم به قیمت تمام شده هر مترمربع مسکن منتقل می شود؛ به عنوان مثال: اگر تورم سالانه ۳۰ درصد باشد، هزینه ساخت که بخش بزرگی از قیمت مسکن را تشکیل می دهد، به همین نسبت بالا می رود. انتظارات تورمی در اقتصادهایی مثل ایران که تورم مزمن وجود دارد، مردم و سرمایه گذاران انتظار دارند ارزش پولشان کاهش یابد. در نتیجه، مسکن ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات