خانه‌های خالی در انتظار یک تصمیم
رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره طرح شناسایی خانه‌های خالی اظهار کرد: ما دیدگاه‌های پلیسی را در عرصه بازار مسکن جایز نمی‌دانیم.
مهندس مجتبی بیگدلی با بیان اینکه در دین اسلام مالکیت محترم و مغتنم است، ادامه داد: این موضوع دلیلی نمی‌شود که افرادی سودجو امنیت بازار را بهم زنند البته شاید تعداد افرادی که بخواهند به این امنیت خللی وارد کنند به یک درصد هم نرسد و نمی‌توان به خاطر یک عده کم برای دیگران نیز مشکل ایجاد کنیم.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) به نقل از ایسنا، بیگدلی با تاکید بر اینکه شناسایی خانه‌های خالی باعث فرار سرمایه‌ها از صنعت ساختمان می‌شود، ادامه داد: با توجه به اینکه ما همواره از دولت حمایت کرده‌ایم و در مسکن مهری که دو هزار واحد مسکونی آن به اتمام نرسیده بود یک میلیون واحد مسکونی مهر را زیر ساخت بردیم، اینگونه اقدامات جایز نیست و از کارشناسان دولتی انتظار داریم که در اینگونه مسائل شتابزده عمل نکنند و با بخش خصوصی و کارآفرینان صنعت مسکن مشورت کنند.
او با اشاره به اینکه ما سالی یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز داریم، افزود: ما محکوم به تولید هستیم و باید با هر تفکری تولید را رقم بزنیم.
بیگدلی با تاکید بر محدود بودن تعداد خانه‌های خالی، افزود: حتی با نگاهی به اطرافمان متوجه خواهیم شد که تعداد خانه‌های خالی بسیار اندک است ولی متاسفانه این مباحث یکسری مباحثی هستند که از سوی برخی از کارشناسانی که دستی بر آتش ندارند و پشت درهای بسته نشسته و می‌خواهند تصمیماتی را به صحنه ظهور برسانند و با بخش خصوصی هم مشورت نمی‌کنند، مطرح می‌شود در حالیکه این اقدامات به جای اینکه در بازار امنیت ایجاد کند خود باعث اخلال می‌شود و کسی جرات نمی‌کند پولی وارد صنعت کند.
رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن ادامه داد: در حالیکه محصول روی دست تولیدکننده باقی مانده و کسی نمی‌خرد ما به دنبال شناسایی خانه‌های خالی هستیم که این جفا به انبوه‌سازی است. البته عده‌ای از طریق پول‌های بادآورده‌ای که از جایی آورده‌اند و تعدادشان به انگشتان یک دست هم نمی‌رسد در این بخش فعال هستند که ما نمی‌توانیم رویه ناثواب چند نفر را یک اقدام قانونی کشور کنیم بنابراین باید بیشتر به این موضوع توجه شود.
بیگدلی با اشاره به اینکه در کشور نهضت مسکن سازی با مسکن مهر کلید خورده است، گفت: نباید طعم شیرین کارهای مناسب خوب را با یکسری اقدامات نسنجیده به تلخی بکشانند و این استدعایی که از برخی کارشناسان داریم.
او با بیان اینکه فعالیت انبوه‌سازان در مسکن مهر جای قدردانی دارد، افزود: در حالیکه انبوه ساز نمی‌تواند واحدش را بفروشد به جای اینکه کمک کنند واحدش را فروخته و بدهی بانکی خود را بدهد چنین موضوعاتی را مطرح می‌کنند.
وی با اشاره به اینکه برخی انبوه سازان به دلیل جریمه دیر کردی که در دنیا سابقه ندارد به زندان می‌روند، گفت: در دنیا هیچ کشوری از کشور ما بالاتر جریمه دیر کرد ندارد به همین دلیل برخی انبوه سازان به دلیل جریمه دیر کرد به زندان می‌روند حال اگر به آنها بگویند خانه خالی داری یا نه جای تعجب دارد.
وی با بیان اینکه در این زمینه از وزیر مسکن انتظار حمایت از انبوه سازان را داریم، گفت: مفهوم بخش خصوصی یک بخش بالنده است و کارشناسان دولتی به اندازه بخش خصوصی نه تجربه داشته و نه مسائل را می‌دانند و از وزیر مسکن انتظار داریم در این جور مسائل نظر انبوه‌سازان را نیز بگیرند.
چند روز پیش سایت مسکن نیوزـ مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت ایران ـ خبری را منتشر کرد که براساس آن شورای عالی استان‌ها طرحی را برای سیر مراحل قانونی تصویب و تقدیم مجلس کرده که در آن از طرف شهرداری‌های چند کلانشهر درخواست شده مجوز برای الزام مالکان آپارتمان‌های بدون استفاده به عرضه سریع آنها صادر شود.
در این طرح پیشنهاد شده عوارض شهری از واحدهای خالی چهار درصد بیشتر گرفته شود.
نظرات