مشکل مسکن مهر عدم همراهی نهادهای دخیل در واگذاری زمین بود
مدیر پروژه‌های مسکن مهر وزارت تعاون گفت: بخشی از مشکل مسکن مهر در اجرا و تحقق پروژه‌ها بر اساس بازه زمانی تعریف شده عدم همراهی نهادهای دخیل در واگذاری زمین‌های متناسب با انتظار متقاضیان مسکن مهر بود.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)به نقل از فارس، محمد عسگری در خصوص نقش بخش تعاون در پروژه مسکن مهر و آخرین تحولات جاری در این حوزه، اظهار داشت: موضوع مشارکت وزارت تعاون در پروژه مسکن مهر پیرو سیاست‌های منتهی به کنترل قیمت مسکن و برقراری ثبات در بازار مسکن با رویکرد خانه‌دار کردن خانوارهای کم‌بضاعت در دستورکار دولت قرار گرفت.
وی ادامه داد: آئین‌نامه اجرایی پروژه مسکن مهر در اردیبهشت ماه ۸۶ تهیه و در تیرماه همان سال دستورالعمل اجرایی آن به وزارت مسکن ابلاغ شد، حائز توجه است که در قانون اجرایی این پروژه صراحتاً بر مشارکت وزارت تعاون در اجرای این طرح تأکید و این وزارتخانه از سوی مسئولان تصمیم‌گیر در این باره به عنوان متولی مدیریت تقاضا در پروژه مسکن مهر معرفی شد.
وی افزود: شروع ثبت‌نام از متقاضیان مسکن مهر در بدو امر حضوری بود که از ابتدای سال ۸۷ با ایجاد و راه‌اندازی سامانه الکترونیکی ثبت‌نام از متقاضیان مسکن مهر، ثبت‌نام‌ها قالب اینترنتی پیدا کرد که در نهایت منجر به ثبت‌نام بیش از چهار میلیون نفر متقاضی مسکن مهر در مدت کوتاه و پالایش، ساماندهی و معرفی این افراد در قالب تعاونیهای مسکن مهر به مسئولان اجرایی پروژه شد.
مشاور وزیر تعاون در امور مسکن مهر گفت: با ساماندهی و ایجاد تعاونیهای مسکن مهر زمنیه مشارکت متقاضیان مسکن مهر در این پروژه فراهم و زیرساخت‌های لازم اعم از تأمین ودیعه‌های اولیه آماده‌سازی زمین‌های تخصیصی به این پروژه و در گام‌های بعدی تأمین مصالح و امکانات احداث این واحدها فراهم شد.
وی در خصوص دلایل عملکرد کند برخی تعاونیهای مسکن مهر در احداث واحدهای مسکونی به‌رغم مشارکت اعضاء، اظهار داشت: یکی از دلایل، تغییر رویکرد دولت از ادامه ساماندهی متقاضیان مسکن مهر در قالب تشکل‌های تعاونی به دسته‌بندی گروهی بود که بالطبع بعد از ابلاغ بعد این دستورالعمل، متقاضیان واحدهای مسکونی مهر در دسته‌های تعاونی و گروهی دسته‌بندی می‌شدند.
وی تصریح کرد: البته نهادهای مرتبط با واگذاری زمین‌های مربوطه برای احداث واحدهای مسکونی مهر به جهت مکان‌یابی و حدود جغرافیایی زمین‌ها متناسب با انتظارات متقاضیان واحدهای مسکونی عمل نکرده و در برخی موارد منجر به کندی در تحقق اهداف می‌شدند که البته با رایزنی‌های وزارت تعاون در اغلب موارد مشکل رفع می‌شد.
وی تأکید کرد: در برخی موارد هم افراد متقاضی به لحاظ تأمین آورده اولیه مورد نیاز برای آماده‌سازی زمین‌های مربوطه با مشکل مواجه می‌شدند که بالطبع به وقفه کوتاهی در اجرای پروژه می‌انجامید اما در کل با تشکیل تعاونیهای مسکن مهر و ایجاد زیرساخـت‌های انجام شده زمینه اجرای پروژه‌های مسکن مهر به نحو مطلوبی پیش رفت که امروز شاهد بهره‌برداری بسیاری از آنها هستیم.
عسگری با اشاره به اینکه اقدام در جهت عقد تفاهم‌نامه واگذاری زمین و واگذاری تبدیل زمین به اتحادیه‌ها یکی از اولین اقدامات وزارت تعاون محسوب می‌شود، اظهار داشت: با توجه به اینکه اتحادیه‌ها مسئول آماده‌سازی زمین‌ها بودند، اتحادیه‌های استانی و شهرستانی مسکن مهر تشکیل و مقدمات آماده‌سازی و زمین و احداث واحدهای مسکونی مهر فراهم شد.
وی خاطرنشان کرد: بنابراین طبق برآوردهای صورت گرفته از بدو اجرای طرح مسکن مهر تا شهریور ماه سال آتی هر پروژه‌ای که در قالب مسکن مهر مورد بهره‌برداری قرار گیرد در واقع ماحصل فعالیت تشکل‌های تعاونی و تلاش بخش تعاون است.
وی در خصوص نحوه واگذاری مراحل ساخت و ساز واحدهای مسکونی مهر به پیمانکاران، گفت: از آنجا که تمام مراحل آماده‌سازی و ساخت و ساز واحدها در قالب تشکل‌های تعاونی ساماندهی و اداره می‌شد، در خصوص واگذاری پروژه‌های ساخت و ساز نیز مطابق اساسنامه تعاونی‌ها از طریق سیستم مناقصه اقدام می‌کردند که به همین دلیل پایین‌ترین قیمت تمام شده واحدهای مسکونی در قالب تعاونی اتفاق می‌افتد.
نظرات