اولین هشدار موجر به مستاجر با موضوع فرمول جدید اجاره
فرمول جدید محاسبه اجارهبها که قرار است از سال آینده برای تعدیل قیمت‌ها در بازار اجاره‌نشینی به‌کار گرفته شود و هدف آن کاهش نرخ ماهانه اجاره است، دیروز مورد سوءاستفاده یک موجر در غرب تهران قرار گرفت!
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) یک مستاجر ساکن غرب تهران دیروز در تماسی تلفنی به دنیای‌اقتصاد گفت: ۷ ماه است در یک واحد ۱۸۵ متری با ۱۵ میلیون تومان پول پیش و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه مستاجر هستم اما صبح امروز مالک به من زنگ زد و گفت روزنامه‌ها نوشته‌اند فرمول رهن‌واجاره از یک‌میلیون رهن و ۳۰ هزار تومان اجاره به یک میلیون رهن و ۲۰ هزار تومان اجاره تغییر کرده است و باید از فروردین رهن را زیاد کنم! این مستاجر همچنین افزود: مالک گفته سال آینده می‌خواهد پول پیش را ۱۲ میلیون تومان افزایش دهد چون ۷۰۰ هزار تومان اجاره با فرمول قدیم معادل ۲۳ میلیون تومان رهن کامل است، اما با فرمول جدید معادل ۳۵ میلیون تومان می‌شود!
مسوولان ستاد ساماندهی بازار اجاره مسکن در وزارت‌مسکن که فرمول جدید محاسبه اجارهبها را در دست تصویب دارند و میخواهند برای سال آینده اجاره‌ها را به‌صورت دستوری تعیین کنند، باید جوانب تغییراتی را که میخواهند اعمال کنند در نظر بگیرند تا احتمال سوءاستفاده از تصمیمات جدید به صفر برسد. به عنوان مثال در حالی‌که فرمول محاسبه اجارهبها، در عمل به نفع مستاجران باید تمام شود و چنانچه درست مورد استفاده قرار بگیرد، هیچ افزایشی نباید اتفاق بیفتد اما یک موجر بدحساب و سوءاستفاده‌گر تصمیم گرفته به بدترین شکل ممکن از این فرمول استفاده کند.
نظرات