نظر مشاوران املاک درباره بازار کنونی اجاره
تازه‌ترین نرخ‌های اجاره در مناطق مختلف تهران
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) شنیده‌ها از سوی بازار اجاره مسکن حاکی از این مساله است که آن دسته از مستاجرانی که به اجبار خواسته مالکان را در نحوه و میزان پرداخت نرخ اجاره پذیرفتند، حال قصد دارند قراردادهای خود را دوباره تمدید کنند، چراکه آنها از تاثیر اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها بر نرخ‌های اجاره نگران هستند و اینکه مبادا در سال جدید موجران با توجه به اجرای طرح تحول اقتصادی مجدد نرخ‌های اجاره را هرچند ناچیز افزایش دهند.
یکی از فعالان بازار مسکن در شرق تهران در منطقه نیروهوایی به دنیای اقتصاد گفت : نرخ اجاره نسبت به فصل جابه‌جایی (تابستان) کاهش داشته است و همچنین اکثر مالکان، واحدهای خود را بر خلاف خواسته مستاجران با شرایط رهن و اجاره ماهانه به بازار معرفی می‌کنند.
وی در ادامه افزود: هم‌اکنون تعداد فایل‌های اجاره با شرایط رهن کامل در مقایسه با فایل‌هایی با شرایط رهن و اجاره ماهانه، انگشت‌شمار است چراکه اغلب مالکان از زمانی که تصمیم گرفتند دریافت اجاره ماهانه را جایگزین کنند و بدون هیچ قانونی دست به افزایش و کاهش آن بزنند دیگر راغب نیستند در بانک‌ها سرمایه‌گذاری کنند.
همچنین از سوی دیگر در سعادت‌آباد یکی از بنگاهداران واقع در این محدوده تصریح کرد: تمایل موجران برای نحوه دریافت اجاره بها مانند۶ ماه گذشته است و به ندرت مالکی حاضر به دریافت رهن کامل می‌شود. وی تاکید کرد: این روزها رهن کامل، جزئی از فایل‌های فروش به حساب می‌آید، چراکه اگر خریداری بودجه کافی برای خرید نداشته باشد و تعجیل و اصراری بر خرید داشته باشد برای مابقی کسری مبلغ سعی دارد واحد خود را با اجاره دادن به مستاجر با شرایط رهن کامل، جبران کند
.
نظرات