مصاحبه مدیرکل بنیاد مسکن اصفهان و تبیین همکاری های مشترک با سازمان نظام مهندسی ساختمان
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تاریخ ۲۱ فروردین سال ۱۳۵۸ به فرمان حضرت امام خمینی(ره) بنیانگذار جمهوری اسلامی‌ایران به منظور تامین مسکن محرومان ، ساخت واحدهای مسکونی شهرها در چارچوب سیاست‌ها و برنامه‌های دولت جمهوری اسلامی‌ایران وبه عنوان متولی توسعه و عمران روستاهای کشور تشکیل گردید .
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یک دفتر مرکزی در تهران و ۳۱ اداره کل در مراکز استانها و بیش از ۲۷۸ اداره در سطح شهرستانهای کشور دارد. به علاوه، هفت سازمان اجرایی نیز عملاً به منظور انجام مسوولیت ویژه بنیاد مسکن در رابطه با توسعه مسکن در شهرها و روستاها و اقشار کم‌درآمد و بازسازی مناطق آسیب‌دیده از سوانح عهده‌دار وظایف مربوط می‌باشند .
مهندس خانی مدیر کل محترم بنیاد مسکن استان اصفهان در مصاحبه ای با روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان به تبیین عملکرد و اهداف این بنیاد و فعالیت های مشترک با نظام مهندسی ساختمان پرداخت .
ایشان در ابتدا با اشاره به هدف تاسیس بنیاد در سالهای ابتدایی بعد از انقلاب افزود :پس از دستور امام راحل مبنی بر تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سال ۵۸، یکی از وظایف اصلی بنیاد ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد و واگذاری زمین در شهرها و روستاها به افراد فاقد مسکن بود، از سال ۷۴ نیز براساس قانون برنامه توسعه کشور وظیفه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به عهده بنیاد نهاد شده که از ابتدای سال ۸۴ و در قالب طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به طور متوسط سالیانه حدود دویست هزار مسکن روستایی در کشور برای نوسازی و بهینه سازی تحت پوشش بنیاد قرار گرفته است که سهم استان اصفهان بیش از ۶۰۰۰۰ واحد مسکونی روستایی بوده ، در همین راستا از سال ۸۴ با توافق به عمل آمده بین وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، تشکیلات نظام فنی روستایی با هدف نظارت بر ساخت و سازهای روستایی ایجاد و آغاز به کار نمود .
همچنین ایشان در مورد عملکرد این بنیاد در زلزله های به وقوع پیوسته در سالهای گذشته گفت : بازسازی مناطق جنگزده خوزستان و کردستان ، زلزله گیلان و زنجان (رودبار ، منجیل ، لوشان ، طارم سفلی) ، زلزله بم ، زلزله لرستان(بروجرد) و آذربایجان شرقی(ورزقان) در شمار استان هایی هستند که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان در آن فعالیت های گسترده بازسازی داشته که البته به دلیل فعال بودن تشکیلات نظام فنی روستایی در سالهای گذشته ، پس از آخرین زلزله این استان ها، شاهد کاهش چشمگیر تلفات و خسارات و تفاوت بنیادین مابین ساختمان های تحت پوشش تسهیلات مسکن روستایی بنیاد مسکن و تحت نظارت ناظران نظام فنی روستایی با سایر منازل بود به نحوی که در شرایط تخریب۱۰۰ درصد مسکن های عادی روستایی ، ساختمان های تحت نظارت ناظران نظام فنی روستایی کمترین آسیب پذیری را داشتند.
در استان اصفهان نیز مناطق زلزله خیز بسیاری وجود دارد که می بایست با کمک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان با فرهنگ سازی و کار ترویجی، اهالی این مناطق را به امر ساخت و ساز و بهسازی مسکن های روستایی با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن و تحت نظر نظام فنی روستایی تشویق نماییم .
در ادامه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اصفهان با اشاره به زلزله اخیر کرمانشاه گفت : پس از وقوع زلزله کرمانشاه در آبان ماه ۹۶، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان به عنوان استان معین در اولین ساعات وقوع این حادثه در محل حضور یافت و با تمام توان و بهره گیری از تجربیات خود در این زمینه به یاری مردم کرمانشاه به ویژه شهر سرپل ذهاب که بیشترین آسیب را از این حادثه متحمل شده بود شتافت که پس از استقرار کارشناسان بنیاد مسکن در این شهرستان برای نزدیک به ۲۰۰۰۰ مسکن آسیب دیده پرونده تشکیل و مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفت و خوشبختانه در ۹ماه گذشته ۱۵۰۰۰ واحد مسکونی و تجاری با کمک بنیاد و همیاری مردم تعمیر و کار خاکبرداری و آواربرداری ۷۰۰۰ واحد نیز به پایان رسیده است .
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان از طرف وزارت کشور، عهده دار اسکان موقت آسیب دیدگان زلزله سرپل ذهاب گردید که پس از اطلاع رسانی عمومی بیش از ۲۰۰۰ کانکس اهدایی مردم و نهادهای مختلف استان راهی کرمانشاه گردید. قابل توجه اینکه اولین کاروان کانکس های اهدایی از طرف اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان بود. در اینجا لازم است از کلیه اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان جهت اهدای کانکس و کمک های نقدی و غیر نقدی به زلزله زدگان کرمانشاه و روابط عمومی آن سازمان جهت اطلاع رسانی ، جمع آوری و ارسال این هدایا که با سرعت و وقت شناسی در ارسال آنان صورت گرفت کمال تشکر و قدردانی را نماییم. در ضمن اعزام گروهی از مهندسان سازمان و حضور در محل حادثه کمک بزرگی به کارشناسان بنیاد بود .
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان از ارایه بسته های تشویقی تسهیلات برای مالکین مسکن هایی روستایی خبر داد و افزود :بسته های تشویقی در نظر گرفته شده علاوه بر وام هایی با کارمزد ۵% ، شامل تخفیف های ۳۰ تا۵۰ درصدی تعرفه های خدمات نظام فنی روستایی ، کمک ۴۰ میلیون ریالی بلاعوض برای ساخت و ساز و بهسازی بر اساس چارچوب نظام فنی روستایی در مناطق محروم می باشد. که کمک هزینه های فوق همگی از حساب ۱۰۰ امام خمینی (ره) تامین می گردد .
مهندس خانی سپس به یکی از وظایف مهم بنیاد تحت عنوان نظام فنی روستایی و نقش موثر نظام مهندسی ساختمان در اجرایی شدن آن پرداخت و گفت : از سال ۸۴ تا کنون با تعاملی که بین بنیاد مسکن، استانداری ، راه و شهرسازی و نظام مهندسی ساختمان، برقرار گردیده توانسته ایم بهسازی و ساخت ۵۸۰۰۰ واحد مسکونی روستایی را با کمک اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان به انجام برسانیم. با توجه به اینکه بنیاد مسکن یک نهاد انبوه ساز است و وظیفه دارد مسکن را با قیمت تمام شده در اختیار اقشار ضعیف و آسیب پذیر جامعه قرار دهد همواره از خدمات مهندسی اعضای محترم این سازمان و بخصوص بخش خیریه امام علی (ع) به صورت فنی در راستای خدمت رسانی به مردم استفاده نموده ایم .
ایشان گفت براساس نتایج حاصل از اجرای طرح آمارگیری از ویژگیهای مسکن روستایی در سال ۸۴ مشخص شد حدود ۲ میلیون مسکن غیرمقاوم در روستاهای کشور وجود دارد که در مقابل حوادث طبیعی بسیار آسیب پذیر هستند بر همین اساس هیات دولت با تصویب مصوبه ای که طبق آن بودجه ای برای بهسازی این مسکن های روستایی در نظر گرفته شده بود، طرح نوسازی این واحد های مسکونی را در دستور کار قرار داد. پیش بینی این طرح تحت پوشش قرار دادن ۲۰۰۰۰۰ واحد مسکن روستایی در سال بود ولی در شرایطی که با توجه به کمبود امکانات در روستاها، نایل آمدن به این هدف را بسیار سخت جلوه می داد با مبادله تفاهم نامه ای که با وزارت راه و شهرسازی وقت به امضا رسید همکاری بنیاد مسکن و نظام مهندسی ساختمان آغاز گردید که سبب ایجاد اشتغال مناسبی برای مهندسان عضو سازمان گردید.
در اینجا با افتخار اعلام می کنم که ۵۸۰۰۰ نفر از سال ۸۴ به بعد از تسهیلات ویژه بنیاد مسکن برای ساخت و ساز و بهسازی مسکن روستایی در استان اصفهان استفاده کرده اند، و این واحدها با استفاده از خدمات مهندسی ارایه شده توسط اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان به واحدهایی کاملاً مقاوم در مقابل بلایای طبیعی و استاندارد که تمامی ضوابط در ساخت آنها رعایت شده تبدیل شده است، از سوی دیگر سعی شده تا افرادی هم که قصد استفاده از تسهیلات ویژه بنیاد را نیز ندارند نیز تشویق به استفاده از خدمات نظام فنی روستایی شوند .
در ادامه ایشان به تشریح فعالیتهای مشترک بنیاد مسکن و نظام مهندسی ساختمان پرداخت و یکی از نقاط عطف در همکاری این دو ارگان را، هماهنگی و همکاری کامل در برگزاری کلاس های آموزشی جهت مهندسان فعال در نظام فنی روستایی ذکر نمود و گفت : بالاترین سطح این همکاری های متقابل در زمان ریاست جناب آقای مهندس ربانیفرد و با نظر مساعد و تاکید ایشان بر گسترش و توسعه این همکاری ها جهت نیل به ساخت و سازهای ایمن جهت کاهش تلفات در وقایع و بلایای طبیعی در روستاها می باشد .
مهندس خانی در توضیح تعداد آزمون های برگزار شده و کلاس های آموزشی ویژه مهندسان بعد از آزمون گفت : از سال ۸۴ تاکنون حدود ۷ آزمون ورودی نظام فنی روستایی با همکاری نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان برگزار گردیده که در نهایت حدود ۱۰۰۰ نفر از مهندسان به عنوان ناظر فنی و طراحان دفاتر طراحی روستایی وارد سیستم نظام فنی روستایی شده‌اند و از سال ۸۵ به طور مستمر ۸ دوره کلاس های آموزشی جهت ارتقای سطح علمی و فنی قبول شدگان به صورت تئوری و عملی برگزار گردیده است و در حال حاضر این آمادگی وجود دارد تا با همکاری روابط عمومی نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان فعالیتهای گسترده ای را در راستای فرهنگ سازی و ترویج ساخت و ساز و بهسازی مسکن های روستایی تحت نظر نظام فنی روستایی و معرفی هر چه بیشتر بسته های حمایتی و تشویقی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اصفهان جهت جلب روستائیان به ساخت و ساز اصولی و کاهش تلفات بلایای طبیعی به انجام رسانیم .
ایشان در انتها افزود یکی از اهداف بنیاد مسکن ایجاد مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها می باشد، که برای رسیدن به این هدف باید جذابیت هایی را در روستاها به وجود آورد.ایجاد اشتغال و بوم گردی را از جمله مواردی دانستند که بنیاد مسکن در راستای جلوگیری از مهاجرت روستاییان به آن ورود کرده است در همین راستا بحث هویت دهی به روستاها در کنار سایر فعالیت های بنیاد قرار گرفته است . از سال ۸۶ الگوهای روستایی مورد مطالعه و استخراج قرار گرفته و کلیه طرح ها به دفاتر طراحی روستایی ارسال گردیده تا در کنار طراحی یک ساختمان بر اساس مقررات ملی ساختمان، هویت خانه های روستایی نیز در بخش پلان و بخش سیما و نما حفظ شود.متقاضیانی که در روستاها برای ساخت واحد مسکونی خود از تسهیلات ویژه بهسازی استفاده می کنند اگر در اجرای نما، نقشه ای را که دفتر طراحی روستایی در اختیار آنان قرار داده‌اند که هماهنگ با بافت، اقلیم و هویت روستا است را عیناً اجرا نمایند، در کنار سایر تسهیلات، یک وام قرض الحسنه ۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریالی نیز به آنان تعلق می گیرد. تا علاوه بر مقاوم سازی بتوانیم هویت مسکن های روستایی را نیز حفظ کنیم. در ضمن در راستای بهینه سازی مصرف انرژی و توجه به مقررات ملی ساختمان در زمینه ایجاد خانه سبز، در صورتی که در ساخت و بهسازی خانه های روستایی مبحث ۱۹ مدنظر قرار گیرد مبلغ تسهیلات به میزان ۲۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال افزایش خواهد یافت .
.jpg)
.jpg)
نظرات