رونق ساختمان‌سازی، ۷۰ صنعت را تکان می‌دهد
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه رکود در بازار مسکن ادامه خواهد داشت، افزود: با توجه به اینکه در حال حاضر فصل ساختمان نبوده و فصل ساختمان از اردیبهشت ماه به بعد در ایران آغاز می‌شود، باید منتظر یک حرکت تازه در آن زمان باشیم.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir)، تورج دانشور در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به نقدینگی که پس از اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها در دست مردم رسیده و وارد بازار شده است، افزود: با توجه به اینکه این نقدینگی بیشتر نیز خواهد شد ممکن است مقداری به گرانی دامن زده و تا حدی اجاره‌ها را بالا بکشد البته در حال حاضر نیز تا حدودی این قضیه دیده می‌شود ولی موجب رونق مسکن نخواهد شد و ما منتظر یک حرکت دیگری هستیم تا این رکود را به طور کلی از اقتصاد ایران بردارد.
وی با بیان اینکه قوانین ملی ساختمان در کشور ما به طور اساسی ایرادی ندارند، گفت: قوانین مربوط به مقررات ملی ساختمان قوانین خوبی هستند و ساختمان‌هایی که از سال‌های خیلی قبل در ایران ساخته شده با توجه به دیکته شدن الزامات لازم برای مهندسان ناظر از استحکام های مناسبی برخوردار هستند.
وی افزود: اگر فکر کنیم برخی اشخاص خطا کار این قوانین را رعایت نمی‌کنند باید گفت که این تعداد بسیار اندک هستند و در بیشترین ساخت و سازها قوانین و مقررات ملی ساختمان رعایت می‌شود و این ساختمان‌ها در مقابل زلزله احتمالی نیز مقاوم هستند و به طور مثال برای زلزله شش ریشتری پاسخگو است.
دانشور با اشاره به زلزله پیش‌بینی شده برای تهران، گفت: هر چند که بیشترین ساختمانهای ما کیفیت مناسبی حتی در پایتخت کشورمان نداشته و مخاطرآمیز هستند ولی نباید نگران بود چراکه نقشه‌های گسلها در دانشگاه تهران موجود است.
او با اشاره به دو گسل زلزله خیز تهران، اظهار کرد: این دو گسل فعال و خطرناک در منتهی الیه شمال تهران و جنوب تهران واقع هستند که ساخت و سازهای روی آنها ممکن است در زمان زلزله دچار آسیب شوند و در مرکز تهران گسل فعال و خطرناکی روی نقشه‌های دیده نمی‌شود.
او ادامه داد: متاسفانه روی گسل فشم که در زیر توچال قرار دارد در سال‌های اخیر ساخت و سازهای بسیاری انجام شده است ولی بیشترین این ساختمان‌ها، ساختمانهای خوبی هستند چراکه به تازگی و حداکثر در ۲۰ سال گذشته ساخته شده‌اند و طی این سال‌ها نیز نظارت لازم را داشته‌ایم و هیچ ساختمانی بدون نظارت ساخته نشده است و در گسل جنوب تهران نیز که به گسل ری معروف است خطرهایی از جهت زلزله وجود دارد اما در مرکز تهران گسل خطرناکی دیده نمی‌شود پس نمی‌توانیم بگوییم تمام ساخت و سازهای تهران یکسان و یک مدل و نامناسب هستند بنابراین نباید مردم را نگران کرد البته خسارت زیاد خواهد بود و شرکت جایکا( مشاور ژاپنی) که زلزله تهران را مطالعه کرده برای مناطق روی گسل‌های فعال تهران اخطار داده‌اند.
دانشور با بیان اینکه در مرکز تهران جای نگرانی نیست، افزود: البته ساختمانهای فرسوده و کهنه در مرکز تهران و بافت‌های فرسوده تهران خطراتی دارند که باید سریعتر مورد بازسازی قرار گیرند.
وی افزود: در زمان رونق ساختمان سازی در کشور، بانک‌ها نیز وام مناسب در اختیار مردم قرار می‌دادند و به همین دلیل ساختمانهای مقاوم بسیاری در کشور و تهران ساخته شد ولی در حال حاضر این شرایط را نداریم و ساختمان ساختن در ایران چندان سودآور نیست.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه صنعت ساختمان ۷۰ صنعت را پوشش می‌دهد، گفت: وقتی ساختمان رونق بگیرد این ۷۰ بخش را نیز بدنبال خود می‌کشد بنابراین باید رونقی دوباره در بخش ساختمان سازی ایجاد شود.
نظرات