ضرورت گسترش همکاری های نظام مهندسی و مدیریت شهری برای ارائه خدمات بهتر به مردم

مهندس امین مقومی در جلسه شورای اسلامی شهر مقدس قم که با حضور اعضای هیات مدیره و اعضای شورای شهر برگزار شد اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان همکاری خوبی با معاونت شهرسازی شهرداری قم دارد هر چند که در موضوعات تخصصی ممکن است اختلاف نظر هایی داشته باشیم.

وی با بیان اینکه هم اکنون در رشته های هفتگانه مهندسی در سازمان عضو داریم اظهار داشت: ظرفیت های بومی مهندسی در استان قم بسیار است اما متاسفانه برخی ضوابط و همچنین دیدگاه برخی مدیران به سمت استفاده از مشاوران غیربومی است.

مقومی گفت: برخی از سرمایه گذاران قوانین موجود در عرصه ساخت و ساز را مانع از انجام کار آنها می دانند که این تصور درست نیست و در سازمان نظام مهندسی ساختمان قم نیز کمیته ای برای حمایت از سرمایه گذاری در استان راه اندازی شده است .

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم ، عنوان کرد: یکی از موضوعاتی که در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بر آن تاکید شده موضوع بهینه سازی مصرف انرژی می باشد که به این حوزه کمتر پرداخته شده است .

وی به همکاری های متقابل با شهرداری در بخش های معماری ، شهرسازی و ترافیک اشاره کرد و ابراز داشت: انعقاد تفاهمنامه همکاری بین شهرداری ، نظام مهندسی و ثبت اسناد از جمله اقدامات خوبی بوده که در سالهای اخیر صورت گرفته است.

گسترش خدمات الکترونیکی و اصلاح فرآیندهای سازمانی در اولویت برنامه های سازمان

وی افزود: گسترش خدمات الکترونیکی و اصلاح فرآیندهای سازمانی در اولویت برنامه های سازمان بوده که ارسال الکترونیکی دستور نقشه و نیز ارسال گزارش های مرحله ای ناظران به مراجع صدور پروانه از مهمترین برنامه های انجام گرفته در سالهای اخیر بوده  و امیدواریم ارسال و کنترل نقشه ها نیز به زودی به صورت الکترونیکی شود.

مقومی اعلام کرد در حوزه ارائه خدمات الکترونیکی ، این سازمان آمادگی کاملی برای همکاری های متقابل با شهرداری قم را دارد .

وی ادامه داد: هم اکنون در استان قم بیش از 100 دفتر مهندسی داریم و مالکان در طرح جدید از ماه های گذشته به یک دفتر ارجاع می شوند که این دفاتر مهندسی ظرفیت خوبی برای برون سپاری فعالیت های حوزه خدمات شهرسازی را دارند .

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم ، گفت: سازمان در زمینه کنترل های مضاعف ساخت و ساز در سطح استان برنامه های خود را گسترش و در همین راستا بازدیدها افزایش داشته است که شهرداری نیز می تواند از این ظرفیت نظارتی بهره برداری کند.

وی یکی از موضوعات مهم در عرصه ساخت و ساز را اجرایی نشدن موضوع مجری ذیصلاح برشمرد و افزود: متاسفانه در کشور و در استان این موضوع از سوی مراجع صدور پروانه جدی نگرفته نمی شود که در صورت اجرایی شدن الزام ساختمان ها به داشتن مجریان ذیصلاح شاهد افزایش کیفیت ساختمان ها ، استفاده از مصالح استاندارد و بومی و پاسخگو بودن سازندگان در قبال کار خود خواهیم بود.

مقومی ادامه داد: مجریان ذیصلاح تنها مهندسان نیستند بلکه کاردان های فنی ، معماران تجربی، پیمانکاران ساختمانی و انبوه سازان نیز می توانند در این حوزه فعالیت کنند که در صورت اجرایی شدن آن ، تخلفات ساختمانی نیز کاهش خواهد یافت.

مقومی پیشنهاد داد تا با برگزاری جلسات مشترکی بین نظام مهندسی و شهرداری و شورای شهر ریشه های تخلفات ساختمانی در استان قم مشخص و راهکاری هایی برای عدم تکرار آن اندیشیده شود.

وی گفت: به نظر می رسد که فرآیند عملکرد کمیسیون ماده 100 می بایست تغییر کند و مهندسان تخلفات ساختمانی را به موقع گزارش می دهند اما متاسفانه برخوردی با تخلفات نمی شود و به نظر می رسد حضور نمایندگانی از نظام مهندسی درکمیته های مختلف از جمله کمیسیون ماده 100 می تواند موثر باشد و سازمان نیز همواره آماده برخورد با تخلفات احتمالی می باشد و در این زمینه پیشنهاد می شود اگر شورای اسلامی شهر ردیف بودجه و درآمد کمیسیون ماده 100 را حذف کند اتفاقاتی خوبی رخ خواهد داد.

وضعیت نما و سیمای شهری مطلوب شهر مقدس قم نیست

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم ، با اشاره به وضعیت نما و سیمای شهری در قم بیان داشت: این وضعیت مطلوب شهر مقدس قم نیست که در زمینه نما ، مهندسان دارای صلاحیت ورود چندانی ندارند و در این بخش علاوه بر قانون نیازمند فرهنگ سازی نیز می باشیم.

عبدالله جلالی رییس شورای اسلامی شهر مقدس قم در جمع اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: مشترکات بسیاری در بین فعالیت های مدیریت شهری و سازمان نظام مهندسی وجود دارد که برگزاری این نشست مشترک نیز در راستای بحث و تبادل در خصوص موضوعات مورد دغدغه طرفین است.

وی بیان داشت:در خصوص تخلفات ساختمانی همه ی دستگاه های مسئول می بایست پای کار باشند تا این معضل در شهر قم از میان برود و نهادهای دخیل در این امر باید پاسخگو باشند.

جلالی ادامه داد: انتظار داریم تا از متخصصان و مهندسان استان در عرصه های مختلف اجرا و مشاوره استفاده شود که این امر می تواند به اشتغال مهندسان و استان نیز کمک کند.

موضوع نقشه های اجرایی که از علل تخلفات ساختمانی است

رییس شورای اسلامی شهر مقدس قم ابراز داشت: موضوع نقشه های اجرایی که یکی از علل تخلفات ساختمانی است باید تعیین تکلیف شود و مالکان نیز باید تنها نقشه مصوب را اجرا کنند چرا که نقشه های اجرایی محل اختلاف و سوء استفاده است.

جلالی افزود: به نظر می رسد فرآیندها در عرصه صدور پروانه ساختمان باید در راستای کاهش زمان صدور پروانه اصلاح شود که در سالهای اخیر اقداماتی در جهت الکترونیکی شدن فرآیندها صورت گرفته که البته کافی به نظر نمی رسد .

رییس شورای اسلامی شهر مقدس قم از مهندسان خواست تا مشکلاتی که در شهر با آن مواجه هستند را به مدیریت شهری هشدار و تذکر دهند و باید عنوان کرد که امروز وضعیت شهر قم در عرصه ساخت و ساز نگران کننده است.

در ادامه اعضای هیات مدیره نیز به بیان نظرات خود پرداختند.

مهندس کاوه نوری نایب رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: معتقدیم ساخت و ساز می بایست بر اساس قوانین و وضوابط باشد و سازمان این آمادگی را دارد که به عنوان بازوی فنی استان ، یاری گر دستگاه ها باشد.

وی به موضوع نظارت ها و بازدیدهای آتش نشانی اشاره کرد و گفت: برای انجام این بازدیدها هزینه های زیادی دریافت می شود و حتی برای ساختمان های قدیمی نیز این موضوع اجباری شده که در این میان اقدامات صوری برای تایید نظارت صورت می گیرد که جز تحمیل هزینه های اضافی کارکردی ندارد.

مهندس ناصرالاسلامی  عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم بیان داشت: از جمله اقدامات مشترک خوب صورت گرفته بین نظام مهندسی و شهرداری تفاهمنامه تهیه نقشه های تفکیک آپارتمان ها می باشد که این نقشه ها ملاک عمل شهرداری و همچنین اداره ثبت اسناد و املاک قرار می گیرد.

مهندس محمدی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: انتظار می رود کمیته ای مشترک برای بررسی اثرات فنی برخی از پروژه ها در سطح شهر با حضور کارشناسان نظام مهندسی و شهرداری تشکیل گردد تا پس از بررسی این کمیته ، تصمیمات نهایی اتخاذ شود.

وی افزود: در سالهای گذشته بازدیدهای میدانی خوبی از پروژه های ساختمانی در قم  با همکاری شهرداری و نظام مهندسی صورت می گرفت اما ادامه نیافت .

مهندس قربانی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: هم اکنون شهر قم سیما و منظرشهری خوبی ندارد که تقصیر  بخشی از این معضل بر عهده مهندسان و بخشی نیز ناشی از عدم فرهنگ سازی در بین مردم است که در این راستا کمیته سیما و منظر شهری باید مورد حمایت بیشتری قرار گیرد.

وی عنوان کرد: جانمایی فروشگاه های بزرگ در سطح شهر آسایش منطقه را بهم ریخته که باید تمهیداتی برای این معضل اندیشید.

مهندس وحید معماریان نایب رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: قم شهری در حال توسعه است که ساختمان ها برای هر شهر در حال توسعه ای می بایست دارای پیوست ترافیکی نیز باشد و باید توجه داشت که ساختمان های بزرگ اثرات نامطلوبی بر زندگی شهری  و شهرسازی خواهند داشت.

وی با بیان اینکه باید مطالعات ترافیکی برای پروژه های شهری  در نظر گرفت افزود: اگر این شرایط رعایت نشود باید در سالهای آینده چندین برابر هزینه برای از میان برداشتن گره های ترافیکی در سطح شهر انجام داد که در این راستا طرح های سرمایه گذاری نیز باید پیوست ترافیکی داشته باشد.

معماریان عنوان کرد: مهندسان ترافیک خوبی در استان قم داریم که انتظار می رود از این ظرفیت استفاده شود .

مهندس خودکار خزانه دار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم اظهار داشت: تونل مشترک تاسیسات شهری باید در قم ایجاد شود که در این زمینه کمبود قانون نیز وجود ندارد.

وی با انتقاد از ساخت و سازها در صحن جوادالائمه (ع) حرم مطهر حضرت معصومه (س) اظهار داشت: این امر موجب مخدوش شدن نمای حرم می شود که باید در این زمینه  اقداماتی صورت گیرد که خوشبختانه برخی از اعضای شورای شهر نیز موضع گیری های خوبی داشته اند لکن نباید به همین میزان بسنده کرد.